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仁愛世貿廣場

台北市大安區仁愛路4段376號・辦公商業大樓・16 樓・屋齡 42 年・1 棟

別名：仁愛世貿廣場管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 99.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1954 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.7–104.9 萬/坪・2012/11～2024/11・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/05
台北市大安區仁愛路4段376號
102.9萬/坪
2,413 萬
23.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 40 年
2023/12/29
台北市大安區仁愛路4段376號
96.4萬/坪
12,830 萬
128.9 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 40 年
坡道平面 400萬含增建
2022/08/07
台北市大安區仁愛路4段376號
93.7萬/坪
2,300 萬
24.5 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳0衛
含增建
2022/07/15
台北市大安區仁愛路4段376號
104.9萬/坪
2,400 萬
22.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳0衛
2021/02/03
台北市大安區仁愛路4段376號
90.0萬/坪
38,440 萬
418.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 37 年
坡道平面 800萬
2020/05/10
台北市大安區仁愛路4段376號
90.0萬/坪
11,604 萬
128.9 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 36 年・15房1廳0衛
2019/08/01
台北市大安區仁愛路4段376號
—萬/坪
360 萬
0.0 坪・B1/16F・其他・屋齡 35 年
2018/08/07
台北市大安區仁愛路4段376號
94.1萬/坪
2,150 萬
22.9 坪・5/16F・辦公商業大樓・屋齡 34 年
2017/04/21
台北市大安區仁愛路4段376號
85.9萬/坪
1,965 萬
22.9 坪・9/16F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・2房1廳0衛
含增建
2016/12/25
台北市大安區仁愛路4段376號
79.6萬/坪
1,810 萬
22.7 坪・4/16F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・1房1廳0衛
2013/08/19
台北市大安區仁愛路4段376號
100.4萬/坪
4,968 萬
49.5 坪・5/16F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・3房1廳0衛
2013/06/14
台北市大安區仁愛路4段376號
3.7萬/坪
180 萬
48.9 坪・5/16F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2012/12/21
台北市大安區仁愛路4段376號
97.0萬/坪
11,100 萬
106.4 坪・15/16F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・3房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2012/11/19
台北市大安區仁愛路4段376號
85.6萬/坪
2,080 萬
24.3 坪・6/16F・辦公商業大樓・屋齡 28 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/05	台北市大安區仁愛路4段376號	102.9	2,413	23.4	6/16F	住宅大樓	40年	—	—
2023/12/29	台北市大安區仁愛路4段376號	96.4	12,830	128.9	3/16F	住宅大樓	40年	—	坡道平面 400萬	含增建
2022/08/07	台北市大安區仁愛路4段376號	93.7	2,300	24.5	6/16F	住宅大樓	38年	1房1廳0衛	—	含增建
2022/07/15	台北市大安區仁愛路4段376號	104.9	2,400	22.9	9/16F	住宅大樓	38年	1房1廳0衛	—
2021/02/03	台北市大安區仁愛路4段376號	90.0	38,440	418.2	7/16F	住宅大樓	37年	—	坡道平面 800萬
2020/05/10	台北市大安區仁愛路4段376號	90.0	11,604	128.9	8/16F	住宅大樓	36年	15房1廳0衛	—
2019/08/01	台北市大安區仁愛路4段376號	—	360	0.0	B1/16F	其他	35年	—	—
2018/08/07	台北市大安區仁愛路4段376號	94.1	2,150	22.9	5/16F	辦公商業大樓	34年	—	—
2017/04/21	台北市大安區仁愛路4段376號	85.9	1,965	22.9	9/16F	辦公商業大樓	33年	2房1廳0衛	—	含增建
2016/12/25	台北市大安區仁愛路4段376號	79.6	1,810	22.7	4/16F	辦公商業大樓	33年	1房1廳0衛	—
2013/08/19	台北市大安區仁愛路4段376號	100.4	4,968	49.5	5/16F	辦公商業大樓	29年	3房1廳0衛	—
2013/06/14	台北市大安區仁愛路4段376號	3.7	180	48.9	5/16F	辦公商業大樓	29年	—	—
2012/12/21	台北市大安區仁愛路4段376號	97.0	11,100	106.4	15/16F	辦公商業大樓	29年	3房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2012/11/19	台北市大安區仁愛路4段376號	85.6	2,080	24.3	6/16F	辦公商業大樓	28年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/13	台北市大安區仁愛路4段376號	152,100	1,954	77.9	4/16F	辦公商業大樓	5房2廳2衛
2025/09/24	台北市大安區仁愛路4段376號	280,000	2,172	128.9	13/16F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2024/02/27	台北市大安區仁愛路4段376號	42,200	1,736	24.3	6/16F	辦公商業大樓	1房1廳0衛	含裝潢
2023/01/11	台北市大安區仁愛路4段376號	100,000	2,324	43.0	7/16F	辦公商業大樓	3房1廳2衛
2021/08/23	台北市大安區仁愛路4段376號	200,000	1,550	128.9	12/16F	辦公商業大樓	—
2021/05/04	台北市大安區仁愛路4段376號	46,000	1,626	28.3	4/16F	辦公商業大樓	—
2020/06/01	台北市大安區仁愛路4段376號	80,000	1,620	49.4	5/16F	辦公商業大樓	—
2020/02/04	台北市大安區仁愛路4段376號	36,000	1,481	24.3	6/16F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2020/01/20	台北市大安區仁愛路4段376號	130,000	1,669	77.9	4/16F	辦公商業大樓	4房0廳2衛
2019/11/11	台北市大安區仁愛路4段376號	35,000	1,541	22.7	4/16F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 21 筆

各棟 1 棟

台北市大安區仁愛路4段376號

辦公商業大樓・16樓・1984 完工・40 筆

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價格走勢

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這間合理嗎？

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各棟 1 棟

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