台北市 › 大安區

信義大樓

台北市大安區信義路4段279號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 35 年・3 棟

別名：信義大樓管理委員會

近一年中位單價

133.5萬/坪

+26.3%vs 大安區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 133.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 66.3–200.8 萬/坪・2018/07～2026/04・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 6 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/07
台北市大安區信義路4段275號
200.8萬/坪
8,526 萬
42.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・0房1廳0衛
2026/01/21
台北市大安區信義路4段279號
66.3萬/坪
61,389 萬
925.7 坪・B3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房5廳0衛
含增建
2019/04/15
台北市大安區信義路4段281號
90.5萬/坪
7,400 萬
78.8 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
坡道平面 275萬
2018/07/03
台北市大安區信義路4段279號
80.0萬/坪
9,194 萬
111.2 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・9房1廳0衛
升降平面 300萬
2018/07/03
台北市大安區信義路4段281號
80.0萬/坪
10,065 萬
122.1 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
升降平面 300萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/07	台北市大安區信義路4段275號	200.8	8,526	42.5	1/12F	住宅大樓	35年	0房1廳0衛	—
2026/01/21	台北市大安區信義路4段279號	66.3	61,389	925.7	B3/12F	住宅大樓	35年	4房5廳0衛	—	含增建
2019/04/15	台北市大安區信義路4段281號	90.5	7,400	78.8	5/12F	辦公商業大樓	28年	—	坡道平面 275萬
2018/07/03	台北市大安區信義路4段279號	80.0	9,194	111.2	3/12F	辦公商業大樓	27年	9房1廳0衛	升降平面 300萬
2018/07/03	台北市大安區信義路4段281號	80.0	10,065	122.1	3/12F	辦公商業大樓	27年	3房1廳1衛	升降平面 300萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/20	台北市大安區信義路4段279號	175,000	2,036	85.9	7/12F	辦公商業大樓	1房1廳0衛	含裝潢
2025/02/17	台北市大安區信義路4段279號	588,000	2,817	208.8	12/12F	辦公商業大樓	7房1廳2衛
2019/06/14	台北市大安區信義路4段281號	210,000	1,534	119.2	2/12F	辦公商業大樓	0房2廳0衛
2016/12/16	台北市大安區信義路4段279號	125,000	1,455	85.9	7/12F	辦公商業大樓	—
2016/06/06	台北市大安區信義路4段279號	47,500	1,362	34.9	5/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2014/05/27	台北市大安區信義路4段279號	42,500	1,220	34.9	5/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2013/11/12	台北市大安區信義路4段279號	123,183	1,600	77.0	8/12F	辦公商業大樓	—
2013/07/19	台北市大安區信義路4段281號	131,000	1,266	103.6	8/12F	辦公商業大樓	9房0廳0衛
2013/04/10	台北市大安區信義路4段279號	38,000	1,091	34.9	5/12F	辦公商業大樓	1房1廳0衛

各棟 3 棟

台北市大安區信義路4段279號

辦公商業大樓・12樓・1991 完工・9 筆

台北市大安區信義路4段281號

辦公商業大樓・12樓・1991 完工・4 筆

台北市大安區信義路4段275號

住宅大樓・12樓・1991 完工・2 筆