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信義新城丁

台北市大安區四維路76巷13號・住宅大樓・16 樓・屋齡 29 年・8 棟

別名：信義新城丁社區管理委員會

近一年中位單價

104.3萬/坪

-1.6%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

-1.2%

近三年中位 105.0 萬/坪

近一年成交

1筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 74.7–106.0 萬/坪・2013/10～2026/01・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/13
台北市大安區信義路4段99巷32號
104.3萬/坪
5,400 萬
51.8 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/05/18
台北市大安區信義路4段99巷30號
139.8萬/坪
6,220 萬
41.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）含增建
2024/04/15
台北市大安區信義路4段99巷36號
105.0萬/坪
5,528 萬
52.6 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/08/23
台北市大安區四維路76巷19號
97.3萬/坪
6,450 萬
66.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含裝潢
2023/08/05
台北市大安區四維路76巷13號
100.1萬/坪
6,588 萬
65.8 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2023/04/12
台北市大安區四維路76巷17號
99.6萬/坪
6,600 萬
66.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2023/02/25
台北市大安區信義路4段99巷32號
97.1萬/坪
5,030 萬
51.8 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2018/12/26
台北市大安區四維路76巷17號
80.2萬/坪
5,315 萬
66.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2018/08/03
台北市大安區信義路4段99巷30號
86.9萬/坪
5,100 萬
58.7 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房2廳2衛
含增建
2018/01/26
台北市大安區四維路76巷19號
83.0萬/坪
5,500 萬
66.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/11
台北市大安區四維路76巷15號
84.0萬/坪
5,500 萬
65.5 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含增建
2015/12/16
台北市大安區四維路76巷13號
90.8萬/坪
5,980 萬
65.8 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2015/05/14
台北市大安區四維路76巷19號
74.7萬/坪
4,950 萬
66.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2014/11/30
台北市大安區信義路4段99巷30號
85.2萬/坪
5,000 萬
58.7 坪・—・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2014/01/07
台北市大安區信義路4段99巷36號
90.2萬/坪
4,750 萬
52.6 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/13	台北市大安區信義路4段99巷32號	104.3	5,400	51.8	8/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2024/05/18	台北市大安區信義路4段99巷30號	139.8	6,220	41.7	4/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）	含增建
2024/04/15	台北市大安區信義路4段99巷36號	105.0	5,528	52.6	13/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2023/08/23	台北市大安區四維路76巷19號	97.3	6,450	66.3	6/14F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—	含裝潢
2023/08/05	台北市大安區四維路76巷13號	100.1	6,588	65.8	8/16F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/04/12	台北市大安區四維路76巷17號	99.6	6,600	66.3	5/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/02/25	台北市大安區信義路4段99巷32號	97.1	5,030	51.8	11/16F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2018/12/26	台北市大安區四維路76巷17號	80.2	5,315	66.3	10/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/08/03	台北市大安區信義路4段99巷30號	86.9	5,100	58.7	11/16F	住宅大樓	21年	5房2廳2衛	—	含增建
2018/01/26	台北市大安區四維路76巷19號	83.0	5,500	66.3	11/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/11	台北市大安區四維路76巷15號	84.0	5,500	65.5	8/16F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/12/16	台北市大安區四維路76巷13號	90.8	5,980	65.8	4/16F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2015/05/14	台北市大安區四維路76巷19號	74.7	4,950	66.3	3/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2014/11/30	台北市大安區信義路4段99巷30號	85.2	5,000	58.7	—	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/01/07	台北市大安區信義路4段99巷36號	90.2	4,750	52.6	13/16F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/20	台北市大安區四維路76巷13號	4,500	—	19.0	—	其他	—	含管理費
2022/09/26	台北市大安區四維路76巷13號	107,300	1,689	63.5	1/16F	店面	—
2020/03/05	台北市大安區四維路76巷13號	90,816	1,431	63.5	1/16F	店面	—
2015/10/01	台北市大安區四維路76巷19號	150,000	2,294	65.3	1/14F	店面	—
2015/02/11	台北市大安區四維路76巷15號	57,000	869	65.5	8/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/06/18	台北市大安區四維路76巷17號	53,000	800	66.3	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2012/09/05	台北市大安區四維路76巷17號	60,000	906	66.3	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛