台北市 › 大安區

光復大廈

台北市大安區光復南路240巷7號・住宅大樓・12 樓・屋齡 48 年・8 棟

別名：光復大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 113.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 90.0–150.0 萬/坪・2014/10～2025/09・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/18
台北市大安區光復南路240巷5號
111.3萬/坪
5,978 萬
53.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・3房2廳2衛
2025/05/15
台北市大安區光復南路240巷1號
116.3萬/坪
6,800 萬
58.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・4房2廳2衛
含增建
2025/02/04
台北市大安區光復南路240巷1號
115.2萬/坪
6,660 萬
57.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 47 年・1房0廳1衛
含增建
2023/10/21
台北市大安區光復南路240巷5號
99.9萬/坪
5,368 萬
53.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳3衛
含增建
2022/04/11
台北市大安區光復南路240巷3號
119.1萬/坪
6,398 萬
53.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2021/12/09
台北市大安區光復南路240巷7號
105.8萬/坪
6,188 萬
58.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
2019/12/24
台北市大安區光復南路240巷5號
102.4萬/坪
5,500 萬
53.7 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
含增建
2017/11/23
台北市大安區光復南路240巷5號
91.5萬/坪
5,300 萬
53.7 坪・12/12F・住宅大樓・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）含增建
2017/03/02
台北市大安區光復南路240巷3號
100.2萬/坪
5,380 萬
53.7 坪・9/12F・住宅大樓・4房2廳3衛
含增建
2016/06/13
台北市大安區光復南路240巷5號
150.0萬/坪
7,686 萬
51.2 坪・1/12F・店面・0房0廳2衛
2015/05/28
台北市大安區光復南路244號
90.0萬/坪
5,214 萬
57.9 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2015/05/14
台北市大安區光復南路240巷5號
—萬/坪
380 萬
8.0 坪・—・其他
坡道平面 380萬
2014/10/16
台北市大安區光復南路240巷9號
90.5萬/坪
6,200 萬
68.5 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/18	台北市大安區光復南路240巷5號	111.3	5,978	53.7	7/12F	住宅大樓	47年	3房2廳2衛	—
2025/05/15	台北市大安區光復南路240巷1號	116.3	6,800	58.5	6/12F	住宅大樓	47年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/02/04	台北市大安區光復南路240巷1號	115.2	6,660	57.8	1/12F	住宅大樓	47年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/10/21	台北市大安區光復南路240巷5號	99.9	5,368	53.7	3/12F	住宅大樓	45年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/04/11	台北市大安區光復南路240巷3號	119.1	6,398	53.7	11/12F	住宅大樓	44年	3房2廳2衛	—
2021/12/09	台北市大安區光復南路240巷7號	105.8	6,188	58.5	9/12F	住宅大樓	44年	4房2廳2衛	—
2019/12/24	台北市大安區光復南路240巷5號	102.4	5,500	53.7	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	含增建
2017/11/23	台北市大安區光復南路240巷5號	91.5	5,300	53.7	12/12F	住宅大樓	—	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）	含增建
2017/03/02	台北市大安區光復南路240巷3號	100.2	5,380	53.7	9/12F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	—	含增建
2016/06/13	台北市大安區光復南路240巷5號	150.0	7,686	51.2	1/12F	店面	—	0房0廳2衛	—
2015/05/28	台北市大安區光復南路244號	90.0	5,214	57.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2015/05/14	台北市大安區光復南路240巷5號	—	380	8.0	—	其他	—	—	坡道平面 380萬
2014/10/16	台北市大安區光復南路240巷9號	90.5	6,200	68.5	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 24 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/08/05	台北市大安區光復南路240巷7號	100,000	1,712	58.5	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/07/31	台北市大安區光復南路244號	336,000	6,155	54.6	1/12F	店面	—
2022/11/24	台北市大安區光復南路240巷9號	80,000	1,382	57.9	2/12F	辦公商業大樓	—
2021/02/01	台北市大安區光復南路240巷7號	75,000	1,283	58.5	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/11/17	台北市大安區光復南路240巷9號	80,000	1,382	57.9	2/12F	辦公商業大樓	—
2020/04/30	台北市大安區光復南路240巷9號	230,000	3,812	60.3	1/12F	店面	—
2019/12/06	台北市大安區光復南路240巷7號	75,000	1,283	58.5	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/08/08	台北市大安區光復南路240巷7號	63,000	1,078	58.5	6/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/04/01	台北市大安區光復南路240巷9號	80,000	1,382	57.9	2/12F	辦公商業大樓	—
2017/05/12	台北市大安區光復南路240巷7號	66,300	1,134	58.5	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛