台北市 › 大安區

彩虹大廈

台北市大安區光復南路262號・住宅大樓・12 樓・屋齡 49 年・1 棟

別名：彩虹大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 88.0–119.2 萬/坪・2015/08～2021/01・歷年共 4 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 6 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/01/15
台北市大安區光復南路262號
119.2萬/坪
5,168 萬
43.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
含增建
2020/12/04
台北市大安區光復南路262號
111.9萬/坪
4,850 萬
43.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/11/24
台北市大安區光復南路262號
92.5萬/坪
4,500 萬
48.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
2019/08/09
台北市大安區光復南路262號
—萬/坪
330 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 330萬
2015/08/24
台北市大安區光復南路262號
88.0萬/坪
4,600 萬
52.3 坪・6/12F・住宅大樓・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/01/15	台北市大安區光復南路262號	119.2	5,168	43.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/04	台北市大安區光復南路262號	111.9	4,850	43.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/11/24	台北市大安區光復南路262號	92.5	4,500	48.6	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2019/08/09	台北市大安區光復南路262號	—	330	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 330萬
2015/08/24	台北市大安區光復南路262號	88.0	4,600	52.3	6/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/05/21	台北市大安區光復南路262號	80,000	1,531	52.3	8/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/05/21	台北市大安區光復南路262號	80,000	1,531	52.3	8/12F	住宅大樓	5房2廳3衛
2019/03/25	台北市大安區光復南路262號	86,500	1,709	50.6	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/03/12	台北市大安區光復南路262號	86,500	1,709	50.6	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/02/24	台北市大安區光復南路262號	58,000	1,207	48.0	10/12F	住宅大樓	4房2廳3衛
2015/10/22	台北市大安區光復南路262號	60,000	1,187	50.6	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/11/06	台北市大安區光復南路262號	60,000	1,250	48.0	10/12F	住宅大樓	—

各棟 1 棟

台北市大安區光復南路262號

住宅大樓・12樓・1977 完工・13 筆