國園大廈

台北市大安區光復南路306號・店面・11 樓・屋齡 48 年・3 棟

別名：國園大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 112.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2202 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 97.0–118.2 萬/坪・2014/02～2024/10・歷年共 9 筆買賣

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/10	台北市大安區光復南路306號	112.3	6,168	54.9	5/11F	住宅大樓	46年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/09/17	台北市大安區光復南路306號	106.8	2,800	26.2	3/11F	住宅大樓	45年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/09/08	台北市大安區光復南路306號	114.6	6,998	61.0	3/11F	住宅大樓	44年	4房2廳1衛	—	含增建
2018/01/31	台北市大安區光復南路306號	106.3	2,788	26.2	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2018/01/24	台北市大安區光復南路306號	97.0	1,805	18.6	9/11F	辦公商業大樓	—	2房2廳1衛	—	含增建
2016/07/12	台北市大安區光復南路306號	—	345	9.2	—	其他	—	—	坡道平面 345萬
2015/10/02	台北市大安區光復南路306號	102.2	4,650	45.5	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2015/07/20	台北市大安區光復南路306號	106.5	5,050	47.4	10/11F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2015/03/20	台北市大安區光復南路306號	118.2	3,100	26.2	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	—
2014/02/28	台北市大安區光復南路306號	111.4	6,800	61.0	5/11F	住宅大樓	—	0房1廳2衛	—	含增建

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/05	台北市大安區光復南路306號	80,000	2,202	36.3	5/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/02/23	台北市大安區光復南路306號	300,000	2,588	116.0	2/11F	辦公商業大樓	—
2022/09/30	台北市大安區光復南路302號	340,000	4,255	79.9	1/11F	店面	—
2021/01/25	台北市大安區光復南路306號	50,000	1,375	36.3	11/11F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2019/10/17	台北市大安區光復南路306號	28,000	1,504	18.6	4/11F	住宅大樓	2房2廳1衛
2019/07/09	台北市大安區光復南路304號	310,000	3,230	96.0	1/11F	店面	—
2017/07/04	台北市大安區光復南路302號	340,000	4,268	79.6	1/11F	店面	1房1廳1衛
2017/03/19	台北市大安區光復南路306號	80,000	1,309	61.0	10/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/01/08	台北市大安區光復南路306號	75,000	1,365	54.9	8/11F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2014/05/13	台北市大安區光復南路306號	240,000	2,069	116.0	2/11F	店面	—

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