台北市 › 大安區

名園大廈

台北市大安區光復南路318號・住宅大樓・13 樓・屋齡 17 年・2 棟

別名：名園大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 119.9–163.4 萬/坪・2013/06～2019/07・共 3 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 4 筆

2019/07/07
台北市大安區光復南路318號
125.1萬/坪
3,650 萬
29.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・0房2廳1衛
含增建
2019/06/24
台北市大安區光復南路318號
119.9萬/坪
3,860 萬
30.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳2衛
升降機械 150萬
2015/08/05
台北市大安區光復南路320巷3號
0.0萬/坪
10 萬
0.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 6 年
2013/06/25
台北市大安區光復南路318號
163.4萬/坪
9,216 萬
56.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
其他 450萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/07/07	台北市大安區光復南路318號	125.1	3,650	29.2	3/13F	住宅大樓	10年	0房2廳1衛	—	含增建
2019/06/24	台北市大安區光復南路318號	119.9	3,860	30.9	13/13F	住宅大樓	10年	2房1廳2衛	升降機械 150萬
2015/08/05	台北市大安區光復南路320巷3號	0.0	10	0.2	1/13F	住宅大樓	6年	—	—
2013/06/25	台北市大安區光復南路318號	163.4	9,216	56.4	12/13F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	其他 450萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/15	台北市大安區光復南路318號	80,000	2,225	35.9	9/9F	華廈	1房1廳1衛
2022/10/31	台北市大安區光復南路318號	80,000	2,225	35.9	9/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2022/05/20	台北市大安區光復南路318號	70,000	2,393	29.3	9/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2021/07/09	台北市大安區光復南路318號	28,000	2,175	12.9	3/13F	套房	1房1廳1衛
2021/02/03	台北市大安區光復南路318號	71,731	1,997	35.9	9/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2020/05/31	台北市大安區光復南路318號	30,000	2,331	12.9	3/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2019/05/02	台北市大安區光復南路318號	85,000	2,364	35.9	9/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2019/03/19	台北市大安區光復南路318號	68,000	2,324	29.3	9/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2013/07/30	台北市大安區光復南路318號	62,000	2,119	29.3	9/13F	住宅大樓	2房1廳2衛

各棟 2 棟

台北市大安區光復南路318號

住宅大樓・13樓・2009 完工・12 筆

台北市大安區光復南路320巷3號

住宅大樓・13樓・2009 完工・1 筆