近一年中位單價
106.1萬/坪
-0.1%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 95.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1977 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 72.1–106.1 萬/坪・2012/12～2026/07・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆
- 2026/07/17106.1萬/坪1,740 萬16.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 39 年・1房2廳1衛含增建
- 2025/06/1795.0萬/坪1,120 萬11.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/2393.6萬/坪1,000 萬10.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/09/16103.4萬/坪1,220 萬11.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/0499.1萬/坪1,170 萬11.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/04/2096.1萬/坪1,520 萬15.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2020/05/0477.8萬/坪918 萬11.8 坪・6/6F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/10/1186.6萬/坪1,022 萬11.8 坪・2/6F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/09/1972.1萬/坪850 萬11.8 坪・6/6F・套房・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2015/08/2991.4萬/坪1,175 萬12.8 坪・2/6F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/01/2386.6萬/坪1,370 萬15.8 坪・3/6F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/04/2489.4萬/坪1,055 萬11.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳1衛
- 2012/12/0383.7萬/坪1,075 萬12.8 坪・2/6F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷41號 | 106.1 | 1,740 | 16.4 | 5/6F | 華廈 | 39年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/17 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 95.0 | 1,120 | 11.8 | 4/6F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/23 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 93.6 | 1,000 | 10.7 | 4/6F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/16 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 103.4 | 1,220 | 11.8 | 2/6F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/04 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 99.1 | 1,170 | 11.8 | 2/6F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/20 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷41號 | 96.1 | 1,520 | 15.8 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/04 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 77.8 | 918 | 11.8 | 6/6F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/11 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 86.6 | 1,022 | 11.8 | 2/6F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/19 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 72.1 | 850 | 11.8 | 6/6F | 套房 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/29 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷41號 | 91.4 | 1,175 | 12.8 | 2/6F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/23 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷41號 | 86.6 | 1,370 | 15.8 | 3/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/24 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 89.4 | 1,055 | 11.8 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/03 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷41號 | 83.7 | 1,075 | 12.8 | 2/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路4段181巷43號 | 2022/09/16 | 103.4 | 0.8 年 | +4.3% | ||
| 忠孝東路4段181巷43號 | 2021/12/04 | 99.1 | 3.1 年 | +14.5% | ||
| 忠孝東路4段181巷41號 | 2021/04/20 | 96.1 | 6.2 年 | +10.9% | ||
| 忠孝東路4段181巷43號 | 2020/05/04 | 77.8 | 2.6 年 | +8% | ||
| 忠孝東路4段181巷43號 | 2018/10/11 | 86.6 | 4.5 年 | -3.1% | ||
| 忠孝東路4段181巷41號 | 2015/08/29 | 91.4 | 2.7 年 | +9.3% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 22,000 | 1,977 | 11.1 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2026/01/26 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 32,000 | 2,714 | 11.8 | 4F | 華廈 | ||
| 2025/11/17 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 20,000 | 1,874 | 10.7 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/28 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 21,000 | 1,888 | 11.1 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/07 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 20,000 | 1,874 | 10.7 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/12 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 21,000 | 1,888 | 11.1 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2023/12/18 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 20,000 | 1,874 | 10.7 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2022/06/17 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 21,000 | 1,888 | 11.1 | 2/6F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/05/20 | 台北市大安區忠孝東路4段181巷43號 | 15,000 | 1,405 | 10.7 | 2/6F | 套房 | 含管理費 |