台北市 › 大安區

統領雅築

台北市大安區市民大道4段118號・華廈・7 樓・屋齡 38 年・1 棟

別名：統領雅築管理負責人

近一年中位單價

100.8萬/坪

-5.0%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 99.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 73.0–100.8 萬/坪・2013/06～2026/01・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2026/01/31
台北市大安區市民大道4段118號
100.8萬/坪
1,068 萬
10.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛
含增建
2025/06/30
台北市大安區市民大道4段118號
97.3萬/坪
1,420 萬
14.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 37 年・0房1廳1衛
含增建
2022/02/17
台北市大安區市民大道4段118號
83.1萬/坪
1,010 萬
12.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
含增建
2021/09/05
台北市大安區市民大道4段118號
93.0萬/坪
1,818 萬
19.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2021/05/22
台北市大安區市民大道4段118號
88.1萬/坪
1,800 萬
20.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2020/09/25
台北市大安區市民大道4段118號
87.8萬/坪
930 萬
10.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
含增建
2020/07/29
台北市大安區市民大道4段118號
75.0萬/坪
1,100 萬
14.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2020/04/23
台北市大安區市民大道4段118號
78.3萬/坪
1,338 萬
17.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2020/02/04
台北市大安區市民大道4段118號
77.1萬/坪
808 萬
10.5 坪・3/7F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2019/03/17
台北市大安區市民大道4段118號
79.5萬/坪
1,160 萬
14.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2018/07/31
台北市大安區市民大道4段118號
73.0萬/坪
950 萬
13.0 坪・2/7F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2018/05/10
台北市大安區市民大道4段118號
90.1萬/坪
1,760 萬
19.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2016/12/11
台北市大安區市民大道4段118號
80.6萬/坪
1,378 萬
17.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2015/06/24
台北市大安區市民大道4段118號
95.3萬/坪
1,010 萬
10.6 坪・4/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2014/08/06
台北市大安區市民大道4段118號
73.6萬/坪
780 萬
10.6 坪・4/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	台北市大安區市民大道4段118號	100.8	1,068	10.6	4/7F	華廈	38年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/06/30	台北市大安區市民大道4段118號	97.3	1,420	14.6	5/7F	華廈	37年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/02/17	台北市大安區市民大道4段118號	83.1	1,010	12.2	2/7F	華廈	34年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/09/05	台北市大安區市民大道4段118號	93.0	1,818	19.5	6/7F	華廈	34年	2房2廳1衛	—
2021/05/22	台北市大安區市民大道4段118號	88.1	1,800	20.4	7/7F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2020/09/25	台北市大安區市民大道4段118號	87.8	930	10.6	4/7F	華廈	33年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/07/29	台北市大安區市民大道4段118號	75.0	1,100	14.7	6/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/04/23	台北市大安區市民大道4段118號	78.3	1,338	17.1	7/7F	華廈	32年	2房1廳1衛	—
2020/02/04	台北市大安區市民大道4段118號	77.1	808	10.5	3/7F	套房	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/03/17	台北市大安區市民大道4段118號	79.5	1,160	14.6	5/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2018/07/31	台北市大安區市民大道4段118號	73.0	950	13.0	2/7F	套房	30年	1房1廳1衛	—
2018/05/10	台北市大安區市民大道4段118號	90.1	1,760	19.5	6/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/12/11	台北市大安區市民大道4段118號	80.6	1,378	17.1	7/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2015/06/24	台北市大安區市民大道4段118號	95.3	1,010	10.6	4/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2014/08/06	台北市大安區市民大道4段118號	73.6	780	10.6	4/7F	套房	26年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+3.3%

中位年化報酬

+0.7%

近三年賣出 +3.3%

賠售比例

43%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
市民大道4段118號	2019/03/17	79.5	2025/06/30	97.3	6.3 年	+22.4%
市民大道4段118號	2013/06/19	78.2	2022/02/17	83.1	8.7 年	+6.3%
市民大道4段118號	2018/05/10	90.1	2021/09/05	93.0	3.3 年	+3.3%
市民大道4段118號	2015/06/24	95.3	2020/09/25	87.8	5.3 年	-7.9%
市民大道4段118號	2016/12/11	80.6	2020/04/23	78.3	3.4 年	-2.9%
市民大道4段118號	2013/10/20	93.3	2016/12/11	80.6	3.1 年	-13.6%
市民大道4段118號	2014/08/06	73.6	2015/06/24	95.3	0.9 年	+29.5%

各棟 1 棟

台北市大安區市民大道4段118號

華廈・7樓・1988 完工・17 筆

統領雅築

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 17 筆

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持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆