近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 121.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2311 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 95.3–123.5 萬/坪・2012/09～2024/04・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2024/04/11123.5萬/坪6,382 萬51.7 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 37 年
- 2023/10/05119.9萬/坪16,500 萬133.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 37 年其他（未分開計價，估 500萬）
- 2023/09/05110.5萬/坪48,468 萬438.6 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 37 年含租約
- 2021/12/01106.8萬/坪10,050 萬94.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 35 年
- 2021/08/13111.0萬/坪9,500 萬81.5 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房1廳0衛坡道平面 450萬含增建
- 2021/02/03113.1萬/坪5,470 萬48.4 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳0衛
- 2018/11/27115.0萬/坪9,813 萬85.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2016/08/23123.4萬/坪6,380 萬51.7 坪・10/18F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
- 2014/12/30104.0萬/坪7,186 萬69.1 坪・11/18F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・1房1廳0衛
- 2014/12/04—萬/坪110 萬3.2 坪・B4/18F・其他・屋齡 28 年坡道機械 110萬
- 2014/09/15114.5萬/坪97,134 萬848.5 坪・18/18F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2014/05/05107.2萬/坪6,366 萬51.9 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 27 年坡道平面 800萬
- 2014/05/02104.8萬/坪9,700 萬92.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2013/11/01108.0萬/坪9,216 萬85.3 坪・14/18F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2012/09/1495.3萬/坪9,200 萬96.5 坪・11/18F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・2房1廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 123.5 | 6,382 | 51.7 | 10/18F | 住宅大樓 | 37年 | — | — | |
| 2023/10/05 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 119.9 | 16,500 | 133.4 | 7/18F | 住宅大樓 | 37年 | — | 其他（未分開計價，估 500萬） | |
| 2023/09/05 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 110.5 | 48,468 | 438.6 | 16/18F | 住宅大樓 | 37年 | — | — | 含租約 |
| 2021/12/01 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 106.8 | 10,050 | 94.1 | 11/18F | 住宅大樓 | 35年 | — | — | |
| 2021/08/13 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 111.0 | 9,500 | 81.5 | 13/18F | 住宅大樓 | 35年 | 4房1廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 含增建 |
| 2021/02/03 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 113.1 | 5,470 | 48.4 | 10/18F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳0衛 | — | |
| 2018/11/27 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 115.0 | 9,813 | 85.3 | 14/18F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2016/08/23 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 123.4 | 6,380 | 51.7 | 10/18F | 辦公商業大樓 | 30年 | — | — | |
| 2014/12/30 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 104.0 | 7,186 | 69.1 | 11/18F | 辦公商業大樓 | 28年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2014/12/04 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | — | 110 | 3.2 | B4/18F | 其他 | 28年 | — | 坡道機械 110萬 | |
| 2014/09/15 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 114.5 | 97,134 | 848.5 | 18/18F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2014/05/05 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 107.2 | 6,366 | 51.9 | 12/18F | 住宅大樓 | 27年 | — | 坡道平面 800萬 | |
| 2014/05/02 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 104.8 | 9,700 | 92.5 | 10/18F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2013/11/01 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 108.0 | 9,216 | 85.3 | 14/18F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2012/09/14 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 95.3 | 9,200 | 96.5 | 11/18F | 辦公商業大樓 | 26年 | 2房1廳0衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+6.5%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路4段270號 | 2024/04/11 | 123.5 | 7.6 年 | 0% | ||
| 忠孝東路4段270號 | 2021/12/01 | 106.8 | 9.2 年 | +12.1% | ||
| 忠孝東路4段270號 | 2018/11/27 | 115.0 | 5.1 年 | +6.5% |
租賃紀錄 最近 29 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 238,000 | 2,790 | 85.3 | 14/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/04/30 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 170,000 | 2,116 | 80.3 | 5/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/12/24 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 275,000 | 2,311 | 119.0 | 3/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/08/11 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 199,675 | 2,450 | 81.5 | 12/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/06/13 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 262,500 | 2,615 | 100.4 | 14/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/05/29 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 182,000 | 2,268 | 80.3 | 5/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/03/13 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 121,840 | 2,387 | 51.0 | 6/18F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2024/05/31 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 230,000 | 2,694 | 85.3 | 14/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/02/16 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 170,000 | 2,116 | 80.3 | 5/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/05/31 | 台北市大安區忠孝東路4段270號 | 179,000 | 2,298 | 77.9 | 2/18F | 辦公商業大樓 |
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