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台北市大安區基隆路2段217號

台北市大安區基隆路2段217號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・4 棟

近一年中位單價

95.7萬/坪

-9.5%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 102.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 57.7–108.6 萬/坪・2012/11～2025/09・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/29
台北市大安區基隆路2段221號
95.7萬/坪
1,410 萬
14.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房2廳1衛
含增建
2024/02/28
台北市大安區基隆路2段221號
108.6萬/坪
1,600 萬
14.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/18
台北市大安區基隆路2段221號
81.4萬/坪
1,200 萬
14.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
含增建
2022/12/11
台北市大安區基隆路2段219號
86.3萬/坪
3,160 萬
36.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/30
台北市大安區基隆路2段217號
76.5萬/坪
2,800 萬
36.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/28
台北市大安區基隆路2段215號
61.3萬/坪
3,060 萬
49.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2018/01/06
台北市大安區基隆路2段217號
75.0萬/坪
1,105 萬
14.7 坪・4/12F・套房・屋齡 33 年・1房2廳1衛
含增建
2014/04/19
台北市大安區基隆路2段217號
86.9萬/坪
1,280 萬
14.7 坪・8/12F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2012/12/26
台北市大安區基隆路2段217號
74.6萬/坪
1,100 萬
14.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2012/11/14
台北市大安區基隆路2段221號
57.7萬/坪
850 萬
14.7 坪・9/12F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/29	台北市大安區基隆路2段221號	95.7	1,410	14.7	9/12F	住宅大樓	41年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/02/28	台北市大安區基隆路2段221號	108.6	1,600	14.7	6/12F	住宅大樓	39年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/18	台北市大安區基隆路2段221號	81.4	1,200	14.7	6/12F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/12/11	台北市大安區基隆路2段219號	86.3	3,160	36.6	9/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/30	台北市大安區基隆路2段217號	76.5	2,800	36.6	12/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/28	台北市大安區基隆路2段215號	61.3	3,060	49.9	3/12F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/01/06	台北市大安區基隆路2段217號	75.0	1,105	14.7	4/12F	套房	33年	1房2廳1衛	—	含增建
2014/04/19	台北市大安區基隆路2段217號	86.9	1,280	14.7	8/12F	套房	29年	1房1廳1衛	—
2012/12/26	台北市大安區基隆路2段217號	74.6	1,100	14.7	4/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2012/11/14	台北市大安區基隆路2段221號	57.7	850	14.7	9/12F	套房	28年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/10	台北市大安區基隆路2段217號	23,337	1,583	14.7	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2018/01/08	台北市大安區基隆路2段217號	21,000	1,425	14.7	8/12F	住宅大樓	1房2廳1衛
2014/07/14	台北市大安區基隆路2段217號	17,000	1,154	14.7	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2013/01/01	台北市大安區基隆路2段215號	42,000	843	49.9	3/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 4 棟

台北市大安區基隆路2段217號

住宅大樓・12樓・1984 完工・8 筆

台北市大安區基隆路2段221號

住宅大樓・12樓・1984 完工・4 筆

台北市大安區基隆路2段215號

住宅大樓・12樓・1984 完工・2 筆

台北市大安區基隆路2段219號

住宅大樓・12樓・1984 完工・1 筆