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台北市大安區羅斯福路3段237號

台北市大安區羅斯福路3段237號・住宅大樓・12 樓・屋齡 38 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1207 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 64.7–88.6 萬/坪・2014/08～2023/09・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/15
台北市大安區羅斯福路3段237號
78.6萬/坪
1,750 萬
22.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2022/09/17
台北市大安區羅斯福路3段237號
84.2萬/坪
5,800 萬
68.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・5房1廳2衛
含增建
2021/11/27
台北市大安區羅斯福路3段237號
88.6萬/坪
1,888 萬
21.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
含增建
2019/04/15
台北市大安區羅斯福路3段237號
84.2萬/坪
4,500 萬
53.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/08
台北市大安區羅斯福路3段237號
64.7萬/坪
2,280 萬
35.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/03/15
台北市大安區羅斯福路3段237號
66.6萬/坪
1,808 萬
27.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房2廳1衛
含增建
2015/11/09
台北市大安區羅斯福路3段237號
76.1萬/坪
2,843 萬
37.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2014/08/28
台北市大安區羅斯福路3段237號
83.0萬/坪
3,100 萬
37.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/15	台北市大安區羅斯福路3段237號	78.6	1,750	22.3	10/12F	住宅大樓	35年	2房1廳1衛	—
2022/09/17	台北市大安區羅斯福路3段237號	84.2	5,800	68.9	4/12F	住宅大樓	34年	5房1廳2衛	—	含增建
2021/11/27	台北市大安區羅斯福路3段237號	88.6	1,888	21.3	7/12F	住宅大樓	33年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/04/15	台北市大安區羅斯福路3段237號	84.2	4,500	53.5	11/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/08	台北市大安區羅斯福路3段237號	64.7	2,280	35.3	3/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2018/03/15	台北市大安區羅斯福路3段237號	66.6	1,808	27.1	8/12F	住宅大樓	30年	1房2廳1衛	—	含增建
2015/11/09	台北市大安區羅斯福路3段237號	76.1	2,843	37.4	12/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2014/08/28	台北市大安區羅斯福路3段237號	83.0	3,100	37.4	12/12F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	台北市大安區羅斯福路3段237號	45,000	1,286	35.0	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/04/29	台北市大安區羅斯福路3段237號	41,000	1,127	36.3	2/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含裝潢
2018/12/17	台北市大安區羅斯福路3段237號	40,000	1,094	36.5	3/12F	住宅大樓	—
2016/09/29	台北市大安區羅斯福路3段237號	37,000	1,111	33.3	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/08/15	台北市大安區羅斯福路3段237號	35,000	1,051	33.3	3/12F	辦公商業大樓	3房1廳2衛

各棟 1 棟

台北市大安區羅斯福路3段237號

住宅大樓・12樓・1988 完工・14 筆