新建案 › 台北市中正區
寶舖care
羅斯福路3段・建商 寶舖建設股份有限公司・69・第?種商業區(原屬商貳)、第?種商業區(原屬住?)・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/28・建照 110建字第0109號
預售中位單價
137.0萬/坪
全期・全期中位 137.0（5 筆・2021/09～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+41.5%
中正區 近一年中古中位 96.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
69 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 台北市中正區羅斯福路3段212號 | 140.3 | 2,299 | 16.4 | 14/14F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/20 | 台北市中正區羅斯福路3段212號 | 118.7 | 2,095 | 17.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/06 | 台北市中正區羅斯福路3段212號 | 137.0 | 3,576 | 24.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 240萬 | |
| 2021/10/06 | 台北市中正區羅斯福路3段212號 | 137.0 | 2,302 | 16.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/10 | 台北市中正區羅斯福路3段212號 | 124.0 | 2,006 | 16.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福和段一小段 492-1 | — | 商 | — | — | 2024/05/13 |
| 福和段一小段 497 | — | 商 | — | — | 2024/05/13 |
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大昕建設股份有限公司・326 m・149.4 萬/坪・5 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。