台北市 › 文山區

巧遇大師

台北市文山區和興路66號・華廈・10 樓・屋齡 20 年・2 棟

別名：巧遇大師公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

72.8萬/坪

+17.3%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 76.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 934 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 45.5–77.9 萬/坪・2012/07～2025/10・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2025/10/15
台北市文山區和興路66號
72.8萬/坪
2,293 萬
29.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2025/08/07
台北市文山區和興路66號
77.9萬/坪
1,570 萬
20.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 19 年・1房2廳1衛
2025/05/24
台北市文山區和興路66號
75.0萬/坪
2,117 萬
28.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2024/01/17
台北市文山區和興路66號
77.9萬/坪
1,750 萬
20.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
其他 180萬
2022/11/01
台北市文山區和興路68號
51.9萬/坪
2,100 萬
37.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/05/16
台北市文山區和興路68號
50.7萬/坪
1,800 萬
35.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2021/03/21
台北市文山區和興路66號
46.7萬/坪
1,470 萬
28.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2020/09/13
台北市文山區和興路68號
59.5萬/坪
1,200 萬
20.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2019/03/16
台北市文山區和興路68號
45.5萬/坪
1,930 萬
38.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 200萬）含增建
2018/11/25
台北市文山區和興路68號
49.3萬/坪
1,750 萬
35.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/26
台北市文山區和興路66號
58.9萬/坪
1,188 萬
20.2 坪・6/10F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
含增建
2018/05/26
台北市文山區和興路66號
—萬/坪
140 萬
0.0 坪・—・其他
其他 140萬
2016/10/01
台北市文山區和興路66號
58.9萬/坪
1,188 萬
20.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 10 年・1房2廳1衛
2015/04/26
台北市文山區和興路66號
58.4萬/坪
1,178 萬
20.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2015/04/01
台北市文山區和興路66號
57.0萬/坪
1,150 萬
20.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/15	台北市文山區和興路66號	72.8	2,293	29.0	5/10F	華廈	19年	2房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2025/08/07	台北市文山區和興路66號	77.9	1,570	20.2	6/10F	華廈	19年	1房2廳1衛	—
2025/05/24	台北市文山區和興路66號	75.0	2,117	28.2	4/10F	華廈	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/17	台北市文山區和興路66號	77.9	1,750	20.2	7/10F	華廈	17年	2房2廳1衛	其他 180萬
2022/11/01	台北市文山區和興路68號	51.9	2,100	37.6	9/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/05/16	台北市文山區和興路68號	50.7	1,800	35.5	3/10F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2021/03/21	台北市文山區和興路66號	46.7	1,470	28.2	2/10F	華廈	15年	3房2廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2020/09/13	台北市文山區和興路68號	59.5	1,200	20.2	6/10F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2019/03/16	台北市文山區和興路68號	45.5	1,930	38.0	6/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 200萬）	含增建
2018/11/25	台北市文山區和興路68號	49.3	1,750	35.5	5/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/26	台北市文山區和興路66號	58.9	1,188	20.2	6/10F	套房	12年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/05/26	台北市文山區和興路66號	—	140	0.0	—	其他	—	—	其他 140萬
2016/10/01	台北市文山區和興路66號	58.9	1,188	20.2	8/10F	華廈	10年	1房2廳1衛	—
2015/04/26	台北市文山區和興路66號	58.4	1,178	20.2	3/10F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2015/04/01	台北市文山區和興路66號	57.0	1,150	20.2	8/10F	華廈	9年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/16	台北市文山區和興路66號	33,000	932	28.6	5/10F	華廈	2房2廳2衛
2026/06/04	台北市文山區和興路68號	26,800	936	28.6	6/10F	華廈	2房1廳2衛	含管理費續租
2025/06/10	台北市文山區和興路68號	29,800	936	28.6	6/10F	華廈	2房1廳2衛	含管理費續租
2022/03/10	台北市文山區和興路66號	20,000	975	20.5	7/10F	華廈	2房2廳1衛
2021/09/26	台北市文山區和興路68號	20,000	975	20.5	4/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2020/11/05	台北市文山區和興路66號	26,000	721	36.0	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2019/07/10	台北市文山區和興路66號	25,000	694	36.0	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2018/04/24	台北市文山區和興路66號	24,000	668	36.0	8/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

巧遇大師

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 8 筆