台北市 › 文山區

景涵

台北市文山區光輝路112巷5弄6號・住宅大樓・12 樓・屋齡 20 年・4 棟

別名：景涵社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.4–82.0 萬/坪・2013/05～2025/03・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/14
台北市文山區光輝路112巷5弄2號
70.2萬/坪
2,800 萬
39.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/03
台北市文山區光輝路112巷5弄6號
40.7萬/坪
1,380 萬
33.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2024/02/25
台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號
82.0萬/坪
1,538 萬
18.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2023/08/19
台北市文山區忠順街1段9巷22弄6號
56.3萬/坪
2,396 萬
42.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
升降平面 220萬含增建
2020/04/10
台北市文山區光輝路112巷5弄2號
42.9萬/坪
1,950 萬
45.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2019/10/20
台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號
43.6萬/坪
2,718 萬
62.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2018/06/24
台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號
60.7萬/坪
1,138 萬
18.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
含增建
2017/10/26
台北市文山區光輝路112巷5弄6號
45.1萬/坪
2,050 萬
45.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳1衛
升降平面 180萬含增建
2017/09/18
台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號
44.0萬/坪
2,720 萬
61.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2017/09/10
台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號
52.7萬/坪
1,888 萬
32.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
升降平面 200萬含增建
2016/11/13
台北市文山區光輝路112巷5弄6號
48.4萬/坪
1,930 萬
39.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2014/05/18
台北市文山區忠順街1段9巷22弄6號
45.3萬/坪
2,360 萬
52.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
含增建
2014/04/15
台北市文山區光輝路112巷5弄6號
13.4萬/坪
266 萬
19.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2013/10/01
台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號
44.5萬/坪
2,700 萬
56.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2013/05/24
台北市文山區光輝路112巷5弄6號
43.4萬/坪
1,924 萬
39.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 195萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/14	台北市文山區光輝路112巷5弄2號	70.2	2,800	39.9	3/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/03	台北市文山區光輝路112巷5弄6號	40.7	1,380	33.9	10/10F	華廈	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/02/25	台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號	82.0	1,538	18.8	12/12F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/08/19	台北市文山區忠順街1段9巷22弄6號	56.3	2,396	42.6	6/12F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	升降平面 220萬	含增建
2020/04/10	台北市文山區光輝路112巷5弄2號	42.9	1,950	45.4	10/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2019/10/20	台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號	43.6	2,718	62.4	7/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/06/24	台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號	60.7	1,138	18.8	12/12F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/10/26	台北市文山區光輝路112巷5弄6號	45.1	2,050	45.4	5/10F	華廈	12年	3房2廳1衛	升降平面 180萬	含增建
2017/09/18	台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號	44.0	2,720	61.9	4/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2017/09/10	台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號	52.7	1,888	32.0	11/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	升降平面 200萬	含增建
2016/11/13	台北市文山區光輝路112巷5弄6號	48.4	1,930	39.9	9/10F	華廈	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/05/18	台北市文山區忠順街1段9巷22弄6號	45.3	2,360	52.1	5/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/04/15	台北市文山區光輝路112巷5弄6號	13.4	266	19.9	6/10F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2013/10/01	台北市文山區忠順街1段9巷22弄2號	44.5	2,700	56.3	3/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2013/05/24	台北市文山區光輝路112巷5弄6號	43.4	1,924	39.9	7/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 195萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/01/14	台北市文山區光輝路112巷5弄2號	28,000	701	39.9	6/10F	華廈	3房2廳1衛
2019/08/25	台北市文山區光輝路112巷5弄6號	20,000	588	33.9	10/10F	華廈	2房1廳1衛

各棟 4 棟

景涵

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 16 筆

租賃紀錄最近 2 筆