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台北市文山區光輝路50巷3弄15號

台北市文山區光輝路50巷3弄15號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 52.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 886 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.1–56.5 萬/坪・2012/10～2025/06・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆

2025/06/28
台北市文山區光輝路50巷3弄15號
48.5萬/坪
1,750 萬
36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/05
台北市文山區光輝路66號
56.5萬/坪
2,250 萬
39.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2021/12/22
台北市文山區光輝路50巷3弄23號
45.5萬/坪
1,620 萬
35.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/17
台北市文山區光輝路50巷3弄25號
32.1萬/坪
1,260 萬
39.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/02/26
台北市文山區光輝路50巷3弄21號
37.3萬/坪
1,330 萬
35.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2015/10/27
台北市文山區光輝路70號
28.1萬/坪
1,100 萬
39.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2015/10/03
台北市文山區光輝路72號
33.9萬/坪
1,326 萬
39.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2014/10/08
台北市文山區光輝路50巷3弄19號
38.1萬/坪
1,355 萬
35.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/11/14
台北市文山區光輝路76號
33.1萬/坪
1,400 萬
42.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/09/03
台北市文山區光輝路50巷3弄19號
37.3萬/坪
1,330 萬
35.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2012/12/11
台北市文山區光輝路50巷3弄25號
32.1萬/坪
1,260 萬
39.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2012/10/15
台北市文山區光輝路72號
34.8萬/坪
1,360 萬
39.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/28	台北市文山區光輝路50巷3弄15號	48.5	1,750	36.1	2/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/05	台北市文山區光輝路66號	56.5	2,250	39.8	1/5F	公寓	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/12/22	台北市文山區光輝路50巷3弄23號	45.5	1,620	35.6	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/17	台北市文山區光輝路50巷3弄25號	32.1	1,260	39.2	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/02/26	台北市文山區光輝路50巷3弄21號	37.3	1,330	35.6	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/10/27	台北市文山區光輝路70號	28.1	1,100	39.1	3/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2015/10/03	台北市文山區光輝路72號	33.9	1,326	39.1	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/10/08	台北市文山區光輝路50巷3弄19號	38.1	1,355	35.6	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/11/14	台北市文山區光輝路76號	33.1	1,400	42.3	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/09/03	台北市文山區光輝路50巷3弄19號	37.3	1,330	35.6	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2012/12/11	台北市文山區光輝路50巷3弄25號	32.1	1,260	39.2	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2012/10/15	台北市文山區光輝路72號	34.8	1,360	39.1	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/06	台北市文山區光輝路50巷3弄15號	32,000	886	36.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/07/04	台北市文山區光輝路50巷3弄15號	32,000	886	36.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/06/14	台北市文山區光輝路50巷3弄15號	35,000	972	36.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/04/14	台北市文山區光輝路50巷3弄15號	32,000	886	36.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/04/28	台北市文山區光輝路50巷3弄15號	32,000	886	36.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛