近一年中位單價
83.5萬/坪
+34.6%vs 文山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 734 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.7–83.5 萬/坪・2013/09～2025/12・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2025/12/0383.5萬/坪2,260 萬27.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/3146.0萬/坪1,450 萬31.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/1839.6萬/坪1,066 萬26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/0742.6萬/坪1,146 萬26.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/1874.6萬/坪2,366 萬31.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳3衛含增建
- 2021/03/1042.7萬/坪1,155 萬27.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/06/0239.5萬/坪1,068 萬27.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/06/0667.8萬/坪2,150 萬31.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/12/1640.3萬/坪1,270 萬31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/09/0212.7萬/坪400 萬31.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 台北市文山區光輝路78巷1號 | 83.5 | 2,260 | 27.1 | 1/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/31 | 台北市文山區光輝路84號 | 46.0 | 1,450 | 31.5 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/18 | 台北市文山區光輝路78巷5號 | 39.6 | 1,066 | 26.9 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/07 | 台北市文山區光輝路78巷5號 | 42.6 | 1,146 | 26.9 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/18 | 台北市文山區光輝路80號 | 74.6 | 2,366 | 31.7 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/10 | 台北市文山區光輝路78巷1號 | 42.7 | 1,155 | 27.1 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/02 | 台北市文山區光輝路78巷11號 | 39.5 | 1,068 | 27.1 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/06 | 台北市文山區光輝路80號 | 67.8 | 2,150 | 31.7 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/16 | 台北市文山區光輝路88號 | 40.3 | 1,270 | 31.5 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/02 | 台北市文山區光輝路84號 | 12.7 | 400 | 31.5 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 台北市文山區光輝路78巷11號 | 19,900 | 734 | 27.1 | 2/5F | 公寓 |