台北市 › 文山區

台北市文山區景興路137巷23-1號

台北市文山區景興路137巷23-1號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 48.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1241 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 41.0–64.1 萬/坪・2012/11～2024/08・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/09
台北市文山區景興路137巷23號
48.7萬/坪
2,000 萬
41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2018/05/08
台北市文山區景興路137巷23號
64.1萬/坪
1,970 萬
27.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2017/07/02
台北市文山區景興路137巷17號
41.0萬/坪
1,880 萬
45.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/21
台北市文山區景興路137巷17號
43.6萬/坪
2,000 萬
45.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/09/05
台北市文山區景興路137巷17號
54.0萬/坪
2,000 萬
32.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/11/07
台北市文山區景興路137巷15號
45.8萬/坪
2,100 萬
45.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/08/29
台北市文山區景興路137巷13號
—*萬/坪
135 萬
0.0 坪・B2/7F・其他・屋齡 19 年
坡道平面（未分開計價）
2013/01/14
台北市文山區景興路137巷23號
50.7萬/坪
1,650 萬
27.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2012/11/27
台北市文山區景興路137巷21-1號
55.9萬/坪
1,180 萬
21.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
2012/11/03
台北市文山區景興路137巷23-1號
54.0萬/坪
1,146 萬
21.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/09	台北市文山區景興路137巷23號	48.7	2,000	41.1	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2018/05/08	台北市文山區景興路137巷23號	64.1	1,970	27.6	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2017/07/02	台北市文山區景興路137巷17號	41.0	1,880	45.8	6/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/21	台北市文山區景興路137巷17號	43.6	2,000	45.8	6/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/09/05	台北市文山區景興路137巷17號	54.0	2,000	32.4	5/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/11/07	台北市文山區景興路137巷15號	45.8	2,100	45.8	3/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/08/29	台北市文山區景興路137巷13號	—*	135	0.0	B2/7F	其他	19年	—	坡道平面（未分開計價）
2013/01/14	台北市文山區景興路137巷23號	50.7	1,650	27.6	2/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2012/11/27	台北市文山區景興路137巷21-1號	55.9	1,180	21.1	4/7F	華廈	19年	3房1廳1衛	—
2012/11/03	台北市文山區景興路137巷23-1號	54.0	1,146	21.2	2/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	台北市文山區景興路137巷23號	36,000	1,302	27.6	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/10/17	台北市文山區景興路137巷23-1號	25,000	1,180	21.2	2/7F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/03/25	台北市文山區景興路137巷23號	34,000	1,230	27.6	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/10/12	台北市文山區景興路137巷23-1號	25,000	1,180	21.2	2/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/10/10	台北市文山區景興路137巷23-1號	25,000	1,180	21.2	2/7F	華廈	2房2廳1衛
2022/10/11	台北市文山區景興路137巷23-1號	25,000	1,180	21.2	2/7F	華廈	2房2廳1衛
2021/10/14	台北市文山區景興路137巷23-1號	25,000	1,187	21.1	2/7F	華廈	2房2廳1衛

各棟 7 棟

台北市文山區景興路137巷23-1號

華廈・7樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）

台北市文山區景興路137巷23號

華廈・7樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）

台北市文山區景興路137巷17號

華廈・6樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）

台北市文山區景興路137巷13號

其他・7樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）

台北市文山區景興路137巷19號

華廈・6樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）

台北市文山區景興路137巷21-1號

華廈・7樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）

台北市文山區景興路137巷15號

華廈・6樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）