近一年中位單價
82.4萬/坪
+30.3%vs 文山區n=3，樣本少
一年漲跌
-3.3%
近三年中位 78.6 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
2.02%
月租 1390 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 43.3–88.7 萬/坪・2012/08～2026/03・共 75 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+26.1%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
23%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景興路153巷15號 | 2013/03/21 | 53.7 | 2026/03/04 | 85.5 | 13 年 | +59.1% |
| 景興路153巷19號 | 2012/11/12 | 43.3 | 2025/01/17 | 82.4 | 12.2 年 | +90.5% |
| 景興路153巷17號 | 2016/12/15 | 60.3 | 2025/01/08 | 88.7 | 8.1 年 | +47.1% |
| 景興路153巷19號 | 2015/10/03 | 61.1 | 2024/09/05 | 82.5 | 8.9 年 | +35.1% |
| 景興路153巷17號 | 2012/12/21 | 51.4 | 2023/09/10 | 72.1 | 10.7 年 | +40.2% |
| 景興路153巷17號 | 2015/03/05 | 58.3 | 2023/07/23 | 68.4 | 8.4 年 | +17.4% |
| 景興路153巷17號 | 2021/11/14 | 53.6 | 2022/08/14 | 67.6 | 0.7 年 | +26.1% |
| 景興路153巷17號 | 2021/11/14 | 55.6 | 2022/05/29 | 65.1 | 0.5 年 | +17% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 85.5 | 1,830 | 21.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/26 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 82.4 | 1,728 | 21.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/23 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 77.5 | 871 | 11.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/02 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 79.7 | 1,730 | 21.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/29 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 73.8 | 1,700 | 21.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2025/01/17 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 82.4 | 1,910 | 21.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2025/01/08 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 88.7 | 750 | 8.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/05 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 82.5 | 1,729 | 21.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/18 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 80.1 | 677 | 8.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/13 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 68.3 | 1,820 | 26.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | 含增建 |
| 2024/01/20 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 75.1 | 845 | 11.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/23 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 72.0 | 810 | 11.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/15 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 68.6 | 2,398 | 35.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/30 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 74.5 | 630 | 8.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/10 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 72.1 | 610 | 8.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/07/23 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 68.4 | 1,338 | 19.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/14 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 57.0 | 1,880 | 33.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/06 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 73.3 | 620 | 8.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/23 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 66.1 | 756 | 11.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/14 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 67.6 | 1,488 | 22.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/29 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 65.1 | 550 | 8.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/30 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 61.7 | 1,300 | 21.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/26 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 63.0 | 663 | 10.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/21 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 63.2 | 665 | 10.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/16 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 64.4 | 1,350 | 21.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/14 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 55.6 | 470 | 8.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/14 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 53.6 | 1,180 | 22.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/16 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 61.3 | 1,350 | 22.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/05 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 69.1 | 1,480 | 21.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/15 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 53.3 | 600 | 11.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/07 | 台北市文山區景興路153巷15號 | — | 55 | 0.0 | B1/12F | 其他 | 26年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2020/03/14 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 52.5 | 2,130 | 40.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/22 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 58.7 | 660 | 11.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/21 | 台北市文山區景興路153巷15號 | — | 150 | 0.0 | B1/12F | 其他 | 25年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2019/04/28 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 47.4 | 1,222 | 25.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/07 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 57.4 | 1,305 | 21.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2019/03/16 | 台北市文山區景興路153巷15號 | — | 50 | 0.0 | B2/12F | 其他 | 25年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2019/03/10 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 49.3 | 1,335 | 27.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/23 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 60.7 | 1,300 | 21.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/20 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 56.6 | 1,528 | 27.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/02 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 55.0 | 1,138 | 20.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/05 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 50.0 | 526 | 10.5 | 6/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/14 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 56.1 | 590 | 10.5 | 6/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/01 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 43.9 | 620 | 8.4 | 5/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/09 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 55.6 | 570 | 8.4 | 2/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2018/05/03 | 台北市文山區景興路153巷15號 | — | 70 | 5.7 | B2/12F | 其他 | 24年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2017/12/27 | 台北市文山區景興路153巷15號 | — | 50 | 5.7 | B2/12F | 其他 | 24年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2017/11/06 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 59.8 | 1,670 | 26.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 含增建 |
| 2017/07/23 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 58.9 | 620 | 10.5 | 7/12F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/08 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 54.4 | 1,140 | 21.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/20 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 56.8 | 1,190 | 21.0 | 8/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/18 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 56.0 | 1,515 | 27.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/30 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 52.0 | 1,017 | 19.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/15 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 60.3 | 510 | 8.4 | 3/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/13 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 55.4 | 1,500 | 27.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/11 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 65.2 | 740 | 11.3 | 4/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/24 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 58.8 | 1,260 | 21.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/13 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 58.0 | 490 | 8.4 | 7/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/25 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 55.6 | 470 | 8.4 | 6/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/24 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 49.5 | 1,340 | 27.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/09 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 61.3 | 1,285 | 21.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/03 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 61.1 | 1,280 | 21.0 | 6/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/09 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 61.8 | 650 | 10.5 | 5/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/10 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 63.1 | 1,330 | 21.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/11 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 60.0 | 680 | 11.3 | 4/12F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/03/05 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 58.3 | 1,140 | 19.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/25 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 62.8 | 1,228 | 19.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/12 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 64.9 | 1,390 | 21.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/15 | 台北市文山區景興路153巷15號 | — | 34 | 5.7 | B2/12F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 34萬 | |
| 2014/06/12 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 62.4 | 708 | 11.3 | 10/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/29 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 54.8 | 1,460 | 26.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/08 | 台北市文山區景興路153巷15號 | — | 57 | 5.7 | B2/12F | 其他 | 20年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 57萬 | |
| 2013/12/24 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 56.9 | 645 | 11.3 | 4/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/24 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 61.7 | 1,670 | 27.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/30 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 51.8 | 1,380 | 26.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/04 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 48.7 | 1,350 | 27.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/18 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 54.2 | 2,200 | 35.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/21 | 台北市文山區景興路153巷15號 | 53.7 | 1,150 | 21.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/08 | 台北市文山區景興路153巷15號 | — | 72 | 5.5 | B1/12F | 其他 | 19年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 72萬 | |
| 2012/12/30 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 55.8 | 472 | 8.4 | 6/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 0.2 | 1 | 8.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/12/27 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 0.1 | 2 | 21.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/09/18 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 0.2 | 2 | 8.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/23 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 0.1 | 1 | 10.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/04/28 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 0.1 | 3 | 21.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/01/22 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 0.2 | 1 | 8.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/12/21 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 0.1 | 2 | 21.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/12/21 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 0.1 | 3 | 21.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/11/16 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 0.2 | 2 | 8.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/06 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 0.2 | 2 | 8.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/05 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 0.2 | 2 | 8.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/13 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 0.1 | 1 | 10.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/23 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 0.1 | 3 | 21.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/02 | 台北市文山區景興路153巷17號 | 0.2 | 1 | 8.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/28 | 台北市文山區景興路153巷19號 | 0.1 | 3 | 21.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — |