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地中海花園別墅

台北市文山區景華街122號・華廈・10 樓・屋齡 24 年・6 棟

別名：地中海花園別墅公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 82.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.3–82.0 萬/坪・2013/03～2024/03・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/24
台北市文山區景華街126號
82.0萬/坪
2,389 萬
29.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/08
台北市文山區景華街124號
60.3萬/坪
1,817 萬
30.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2023/05/08
台北市文山區景華街122號
60.2萬/坪
2,033 萬
29.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2023/04/15
台北市文山區景華街128巷2弄6號
68.0萬/坪
2,768 萬
37.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/07/25
台北市文山區景華街126號
20.3萬/坪
1,350 萬
66.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2017/11/22
台北市文山區景華街122號
—萬/坪
175 萬
253.3 坪・B2/10F・其他・屋齡 15 年
坡道平面 175萬
2017/11/03
台北市文山區景華街122號
—萬/坪
245 萬
15.8 坪・B3/10F・其他・屋齡 15 年
坡道平面 245萬
2016/03/21
台北市文山區景華街122號
—萬/坪
290 萬
15.9 坪・B2/10F・其他・屋齡 14 年
坡道平面 290萬
2014/12/13
台北市文山區景華街128巷2弄8號
66.1萬/坪
2,700 萬
37.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/10/02
台北市文山區景華街122號
—萬/坪
340 萬
15.9 坪・B2/10F・其他・屋齡 12 年
坡道平面 340萬
2013/03/12
台北市文山區景華街126號
57.3萬/坪
1,900 萬
28.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/24	台北市文山區景華街126號	82.0	2,389	29.1	7/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/08	台北市文山區景華街124號	60.3	1,817	30.1	2/10F	華廈	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/05/08	台北市文山區景華街122號	60.2	2,033	29.6	2/10F	華廈	21年	2房1廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/04/15	台北市文山區景華街128巷2弄6號	68.0	2,768	37.0	4/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/07/25	台北市文山區景華街126號	20.3	1,350	66.7	2/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2017/11/22	台北市文山區景華街122號	—	175	253.3	B2/10F	其他	15年	—	坡道平面 175萬
2017/11/03	台北市文山區景華街122號	—	245	15.8	B3/10F	其他	15年	—	坡道平面 245萬
2016/03/21	台北市文山區景華街122號	—	290	15.9	B2/10F	其他	14年	—	坡道平面 290萬
2014/12/13	台北市文山區景華街128巷2弄8號	66.1	2,700	37.0	7/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/10/02	台北市文山區景華街122號	—	340	15.9	B2/10F	其他	12年	—	坡道平面 340萬
2013/03/12	台北市文山區景華街126號	57.3	1,900	28.8	3/10F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2020/10/11	台北市文山區景華街124號	30,000	1,031	29.1	6/10F	華廈	2房2廳2衛
2020/07/25	台北市文山區景華街124號	28,000	962	29.1	6/10F	華廈	2房2廳2衛
2019/06/17	台北市文山區景華街128巷2弄8號	40,000	764	52.3	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/06/27	台北市文山區景華街124號	26,000	893	29.1	6/10F	華廈	2房2廳2衛
2015/08/22	台北市文山區景華街128巷2弄8號	37,000	707	37.0	7/7F	華廈	3房1廳2衛