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台北市文山區木柵路2段109巷25弄82號

台北市文山區木柵路2段109巷25弄82號・公寓・4 樓・屋齡 44 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 902 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.6–64.7 萬/坪・2012/12～2024/06・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/18
台北市文山區木柵路2段109巷25弄86號
54.1萬/坪
1,500 萬
27.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳3衛
含增建
2024/02/07
台北市文山區木柵路2段109巷25弄102號
43.7萬/坪
1,052 萬
24.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2024/01/30
台北市文山區木柵路2段109巷25弄100號
49.9萬/坪
1,185 萬
23.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2023/12/08
台北市文山區木柵路2段109巷25弄86號
43.3萬/坪
1,200 萬
27.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2023/02/23
台北市文山區木柵路2段109巷25弄84號
43.6萬/坪
1,210 萬
27.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/16
台北市文山區木柵路2段109巷25弄84號
39.8萬/坪
1,104 萬
27.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/06/28
台北市文山區木柵路2段109巷25弄92號
64.7萬/坪
1,560 萬
24.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳3衛
含增建
2020/02/25
台北市文山區木柵路2段109巷25弄92號
54.0萬/坪
1,300 萬
24.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
含增建
2020/02/22
台北市文山區木柵路2段109巷25弄84號
37.9萬/坪
1,050 萬
27.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建
2020/01/12
台北市文山區木柵路2段109巷25弄92號
37.4萬/坪
900 萬
24.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2018/05/26
台北市文山區木柵路2段109巷25弄90號
35.6萬/坪
1,002 萬
28.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2017/07/16
台北市文山區木柵路2段109巷25弄88號
43.3萬/坪
1,200 萬
27.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳4衛
含增建
2016/12/24
台北市文山區木柵路2段109巷25弄70號
32.5萬/坪
900 萬
27.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2016/04/02
台北市文山區木柵路2段109巷25弄88號
36.1萬/坪
1,000 萬
27.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2015/01/25
台北市文山區木柵路2段109巷25弄82號
32.5萬/坪
900 萬
27.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/18	台北市文山區木柵路2段109巷25弄86號	54.1	1,500	27.7	1/4F	公寓	42年	3房2廳3衛	—	含增建
2024/02/07	台北市文山區木柵路2段109巷25弄102號	43.7	1,052	24.1	4/4F	公寓	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/30	台北市文山區木柵路2段109巷25弄100號	49.9	1,185	23.8	2/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/12/08	台北市文山區木柵路2段109巷25弄86號	43.3	1,200	27.7	3/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/02/23	台北市文山區木柵路2段109巷25弄84號	43.6	1,210	27.7	1/4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/16	台北市文山區木柵路2段109巷25弄84號	39.8	1,104	27.7	2/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2021/06/28	台北市文山區木柵路2段109巷25弄92號	64.7	1,560	24.1	1/4F	公寓	39年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/02/25	台北市文山區木柵路2段109巷25弄92號	54.0	1,300	24.1	1/4F	公寓	37年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/02/22	台北市文山區木柵路2段109巷25弄84號	37.9	1,050	27.7	4/4F	公寓	37年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/01/12	台北市文山區木柵路2段109巷25弄92號	37.4	900	24.1	3/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/05/26	台北市文山區木柵路2段109巷25弄90號	35.6	1,002	28.1	4/4F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2017/07/16	台北市文山區木柵路2段109巷25弄88號	43.3	1,200	27.7	1/4F	公寓	35年	4房2廳4衛	—	含增建
2016/12/24	台北市文山區木柵路2段109巷25弄70號	32.5	900	27.7	2/4F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/04/02	台北市文山區木柵路2段109巷25弄88號	36.1	1,000	27.7	4/4F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/01/25	台北市文山區木柵路2段109巷25弄82號	32.5	900	27.7	4/4F	公寓	32年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/24	台北市文山區木柵路2段109巷25弄82號	25,000	902	27.7	4/4F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/04/29	台北市文山區木柵路2段109巷25弄90號	20,480	727	28.1	1/4F	公寓	2房1廳2衛
2024/11/26	台北市文山區木柵路2段109巷25弄82號	25,000	902	27.7	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2023/12/04	台北市文山區木柵路2段109巷25弄82號	23,000	830	27.7	4/4F	公寓	3房2廳1衛	續租
2022/11/30	台北市文山區木柵路2段109巷25弄82號	23,000	830	27.7	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2021/12/01	台北市文山區木柵路2段109巷25弄82號	23,000	830	27.7	4/4F	公寓	3房2廳1衛