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松庭大樓

台北市文山區興隆路4段29巷4弄7號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・4 棟

別名：松庭大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.7–59.3 萬/坪・2014/10～2021/09・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/09/06
台北市文山區興隆路4段29巷4弄7號
59.3萬/坪
2,300 萬
38.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/22
台北市文山區興隆路4段29巷4弄11號
50.3萬/坪
2,310 萬
45.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/19
台北市文山區興隆路4段29巷4弄11號
53.8萬/坪
2,201 萬
40.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/15
台北市文山區興隆路4段29巷4弄5號
40.4萬/坪
2,230 萬
55.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2018/07/06
台北市文山區興隆路4段29巷4弄9號
40.6萬/坪
2,600 萬
64.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2017/09/10
台北市文山區興隆路4段29巷4弄5號
41.3萬/坪
2,300 萬
55.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2016/11/27
台北市文山區興隆路4段29巷4弄7號
40.5萬/坪
1,700 萬
38.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械 130萬
2016/05/04
台北市文山區興隆路4段29巷4弄9號
37.5萬/坪
2,300 萬
61.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2016/01/25
台北市文山區興隆路4段29巷4弄11號
34.7萬/坪
1,900 萬
54.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2014/10/16
台北市文山區興隆路4段29巷4弄7號
48.9萬/坪
2,073 萬
38.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/09/06	台北市文山區興隆路4段29巷4弄7號	59.3	2,300	38.8	9/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/22	台北市文山區興隆路4段29巷4弄11號	50.3	2,310	45.9	5/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/19	台北市文山區興隆路4段29巷4弄11號	53.8	2,201	40.9	1/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/15	台北市文山區興隆路4段29巷4弄5號	40.4	2,230	55.2	6/10F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/07/06	台北市文山區興隆路4段29巷4弄9號	40.6	2,600	64.1	8/10F	華廈	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/09/10	台北市文山區興隆路4段29巷4弄5號	41.3	2,300	55.6	10/10F	華廈	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/11/27	台北市文山區興隆路4段29巷4弄7號	40.5	1,700	38.8	3/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道機械 130萬
2016/05/04	台北市文山區興隆路4段29巷4弄9號	37.5	2,300	61.4	7/10F	華廈	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/01/25	台北市文山區興隆路4段29巷4弄11號	34.7	1,900	54.7	8/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/10/16	台北市文山區興隆路4段29巷4弄7號	48.9	2,073	38.8	8/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/11/05	台北市文山區興隆路4段29巷4弄7號	26,800	691	38.8	7/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

台北市文山區興隆路4段29巷4弄7號

華廈・10樓・1994 完工・4 筆

台北市文山區興隆路4段29巷4弄11號

華廈・10樓・1994 完工・3 筆

台北市文山區興隆路4段29巷4弄5號

華廈・10樓・1994 完工・3 筆

台北市文山區興隆路4段29巷4弄9號

華廈・10樓・1994 完工・2 筆