近一年中位單價
55.1萬/坪
-11.2%vs 文山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 803 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 45.2–55.1 萬/坪・2012/08～2025/12・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 5 筆・歷年共 3 筆
- 2025/12/1855.1萬/坪2,900 萬48.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2018/08/0546.9萬/坪2,275 萬44.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2013/04/12—萬/坪138 萬11.8 坪・B2/11F・其他・屋齡 19 年坡道平面 138萬
- 2012/10/25—萬/坪150 萬0.0 坪・B2/11F・其他・屋齡 19 年坡道平面 150萬
- 2012/08/1045.2萬/坪1,600 萬35.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 台北市文山區樟新街76號 | 55.1 | 2,900 | 48.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2018/08/05 | 台北市文山區樟新街70號 | 46.9 | 2,275 | 44.3 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2013/04/12 | 台北市文山區樟新街70號 | — | 138 | 11.8 | B2/11F | 其他 | 19年 | — | 坡道平面 138萬 | |
| 2012/10/25 | 台北市文山區樟新街70號 | — | 150 | 0.0 | B2/11F | 其他 | 19年 | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2012/08/10 | 台北市文山區樟新街72號 | 45.2 | 1,600 | 35.4 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 台北市文山區樟新街72號 | 28,400 | 803 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/21 | 台北市文山區樟新街72號 | 31,000 | 876 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/10/30 | 台北市文山區樟新街72號 | 31,000 | 876 | 35.4 | 5/7F | 華廈 |