台北市 › 文山區

隆德天下C區

台北市文山區汀州路4段177號・住宅大樓・13 樓・屋齡 16 年・6 棟

別名：隆德天下C區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

68.8萬/坪

+11.0%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 68.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 522 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.3–68.8 萬/坪・2013/08～2026/03・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 27 筆（另 12 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 12 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/10
台北市文山區汀州路4段171號
68.8萬/坪
4,020 萬
58.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
含增建
2024/12/29
台北市文山區汀州路4段175號
68.1萬/坪
3,672 萬
53.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2022/10/02
台北市文山區汀州路4段171號
58.6萬/坪
3,425 萬
58.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2021/11/01
台北市文山區汀州路4段181號
62.5萬/坪
3,380 萬
54.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2021/10/17
台北市文山區汀州路4段179號
57.0萬/坪
3,080 萬
54.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2021/08/17
台北市文山區汀州路4段177號
62.1萬/坪
3,350 萬
53.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2021/03/22
台北市文山區汀州路4段181號
57.7萬/坪
2,960 萬
51.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2021/01/23
台北市文山區汀州路4段179號
51.4萬/坪
2,780 萬
54.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2021/01/03
台北市文山區汀州路4段181號
51.0萬/坪
2,756 萬
54.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/01
台北市文山區汀州路4段177號
50.6萬/坪
2,730 萬
53.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2019/07/11
台北市文山區汀州路4段177號
46.8萬/坪
2,520 萬
53.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2019/01/03
台北市文山區汀州路4段179號
48.1萬/坪
2,600 萬
54.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2017/06/25
台北市文山區汀州路4段181號
50.3萬/坪
2,580 萬
51.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2016/10/10
台北市文山區汀州路4段175號
46.6萬/坪
2,510 萬
53.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2016/08/19
台北市文山區汀州路4段179號
42.7萬/坪
2,310 萬
54.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/10	台北市文山區汀州路4段171號	68.8	4,020	58.4	8/13F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/12/29	台北市文山區汀州路4段175號	68.1	3,672	53.9	7/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2022/10/02	台北市文山區汀州路4段171號	58.6	3,425	58.4	3/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2021/11/01	台北市文山區汀州路4段181號	62.5	3,380	54.0	8/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2021/10/17	台北市文山區汀州路4段179號	57.0	3,080	54.0	7/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2021/08/17	台北市文山區汀州路4段177號	62.1	3,350	53.9	6/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2021/03/22	台北市文山區汀州路4段181號	57.7	2,960	51.3	12/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2021/01/23	台北市文山區汀州路4段179號	51.4	2,780	54.0	2/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2021/01/03	台北市文山區汀州路4段181號	51.0	2,756	54.0	2/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/01	台北市文山區汀州路4段177號	50.6	2,730	53.9	4/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2019/07/11	台北市文山區汀州路4段177號	46.8	2,520	53.9	2/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2019/01/03	台北市文山區汀州路4段179號	48.1	2,600	54.0	3/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2017/06/25	台北市文山區汀州路4段181號	50.3	2,580	51.3	11/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2016/10/10	台北市文山區汀州路4段175號	46.6	2,510	53.9	9/13F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2016/08/19	台北市文山區汀州路4段179號	42.7	2,310	54.0	6/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/12/18	台北市文山區汀州路4段173號	27,000	522	51.7	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/07	台北市文山區汀州路4段173號	40,000	1,144	35.0	1/13F	店面	0房1廳1衛
2022/01/14	台北市文山區汀州路4段171號	43,000	1,293	33.3	1/13F	店面	—
2020/06/12	台北市文山區汀州路4段175號	68,000	1,150	59.1	1/13F	店面	0房1廳0衛
2020/06/12	台北市文山區汀州路4段181號	67,000	1,190	56.4	1/14F	店面	0房1廳0衛