台北市文山區興隆路2段301巷6-4號

台北市文山區興隆路2段301巷6-4號・華廈・7 樓・屋齡 38 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 66.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1,739 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 40.1–66.3 萬/坪・2012/08～2024/11・歷年共 10 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/02	台北市文山區興隆路2段301巷6-4號	66.3	2,688	40.6	4/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/16	台北市文山區興隆路2段301巷6-4號	46.5	1,888	40.6	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/07	台北市文山區興隆路2段301巷6-1號	40.1	1,658	41.3	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/17	台北市文山區興隆路2段301巷6-6號	43.9	1,670	38.0	2/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/20	台北市文山區興隆路2段301巷6-5號	49.0	2,000	40.8	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/04/18	台北市文山區興隆路2段301巷6-4號	50.5	2,050	40.6	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2015/01/01	台北市文山區興隆路2段301巷6-4號	51.8	2,100	40.6	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/10/14	台北市文山區興隆路2段301巷6-6號	48.4	1,815	37.5	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/05/13	台北市文山區興隆路2段301巷6-2號	52.7	2,500	47.5	5/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2012/08/19	台北市文山區興隆路2段301巷6-5號	42.4	1,730	40.8	7/7F	華廈	24年	5房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+15.6%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 +8.2%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/24 11.5 坪・4/17F 續租	台北市文山區興隆路2段301巷6-2號	20,000	1,739	11.5	4/17F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租