近一年中位單價
73.0萬/坪
+17.7%vs 文山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 73.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.3–73.3 萬/坪・2012/07～2025/11・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 27 筆
- 2025/11/2873.0萬/坪4,550 萬58.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2024/12/2173.3萬/坪3,268 萬40.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2023/02/2263.4萬/坪2,980 萬42.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械 300萬
- 2020/12/1657.7萬/坪2,880 萬43.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 350萬）含增建
- 2020/08/1556.1萬/坪2,810 萬43.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 350萬）
- 2017/09/2452.6萬/坪2,388 萬40.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2017/04/25—萬/坪205 萬8.9 坪・1/13F・其他・屋齡 7 年坡道平面 205萬
- 2017/03/08—萬/坪210 萬8.9 坪・1/13F・其他・屋齡 7 年坡道平面 210萬
- 2015/02/1758.0萬/坪4,550 萬68.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 5 年升降機械（未分開計價，估 600萬）
- 2015/01/3151.3萬/坪2,570 萬42.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 400萬）含增建
- 2014/10/2760.0萬/坪2,780 萬42.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2014/06/12—萬/坪195 萬0.0 坪・1/13F・其他・屋齡 4 年坡道平面 195萬
- 2014/04/15—萬/坪230 萬0.0 坪・1/13F・其他・屋齡 4 年坡道平面 230萬
- 2014/01/08—萬/坪209 萬0.0 坪・1/13F・其他・屋齡 4 年坡道平面 209萬
- 2013/09/1649.8萬/坪2,448 萬42.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 350萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 台北市文山區興隆路2段301巷25號 | 73.0 | 4,550 | 58.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/12/21 | 台北市文山區興隆路2段301巷25號 | 73.3 | 3,268 | 40.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/02/22 | 台北市文山區興隆路2段301巷25號 | 63.4 | 2,980 | 42.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 300萬 | |
| 2020/12/16 | 台北市文山區興隆路2段301巷25號 | 57.7 | 2,880 | 43.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 350萬） | 含增建 |
| 2020/08/15 | 台北市文山區興隆路2段301巷25號 | 56.1 | 2,810 | 43.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 350萬） | |
| 2017/09/24 | 台北市文山區興隆路2段301巷25號 | 52.6 | 2,388 | 40.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2017/04/25 | 台北市文山區興隆路2段301巷23號 | — | 205 | 8.9 | 1/13F | 其他 | 7年 | — | 坡道平面 205萬 | |
| 2017/03/08 | 台北市文山區興隆路2段301巷23號 | — | 210 | 8.9 | 1/13F | 其他 | 7年 | — | 坡道平面 210萬 | |
| 2015/02/17 | 台北市文山區興隆路2段301巷25號 | 58.0 | 4,550 | 68.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 5年 | — | 升降機械（未分開計價，估 600萬） | |
| 2015/01/31 | 台北市文山區興隆路2段301巷25號 | 51.3 | 2,570 | 42.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 400萬） | 含增建 |
| 2014/10/27 | 台北市文山區興隆路2段301巷25號 | 60.0 | 2,780 | 42.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2014/06/12 | 台北市文山區興隆路2段301巷23號 | — | 195 | 0.0 | 1/13F | 其他 | 4年 | — | 坡道平面 195萬 | |
| 2014/04/15 | 台北市文山區興隆路2段301巷23號 | — | 230 | 0.0 | 1/13F | 其他 | 4年 | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2014/01/08 | 台北市文山區興隆路2段301巷23號 | — | 209 | 0.0 | 1/13F | 其他 | 4年 | — | 坡道平面 209萬 | |
| 2013/09/16 | 台北市文山區興隆路2段301巷25號 | 49.8 | 2,448 | 42.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 350萬） | 含增建 |
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