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敦品

台北市文山區辛亥路4段252巷6號・住宅大樓・14 樓・屋齡 24 年・9 棟

別名：敦品社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 76.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 52.4–78.6 萬/坪・2015/06～2023/10・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/03
台北市文山區辛亥路4段252巷2弄5號
76.0萬/坪
1,550 萬
20.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2022/12/06
台北市文山區辛亥路4段252巷2弄5號
71.1萬/坪
1,450 萬
20.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2022/01/18
台北市文山區辛亥路4段252巷8號
57.7萬/坪
2,972 萬
51.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2022/01/18
台北市文山區辛亥路4段252巷12號
70.1萬/坪
2,000 萬
28.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2021/12/04
台北市文山區辛亥路4段252巷12號
66.8萬/坪
1,866 萬
27.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2021/01/06
台北市文山區辛亥路4段252巷10-1號
78.6萬/坪
959 萬
12.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2019/12/19
台北市文山區辛亥路4段252巷8號
—萬/坪
155 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 155萬
2019/06/23
台北市文山區辛亥路4段252巷6號
55.0萬/坪
2,768 萬
46.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/06/16
台北市文山區辛亥路4段252巷12號
60.6萬/坪
1,730 萬
28.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
含增建
2019/04/15
台北市文山區辛亥路4段252巷2弄3號
59.0萬/坪
2,350 萬
36.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 183萬含增建
2018/10/22
台北市文山區辛亥路4段252巷2弄5號
62.0萬/坪
1,265 萬
20.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2018/04/17
台北市文山區辛亥路4段252巷12號
58.2萬/坪
1,660 萬
28.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
2017/07/31
台北市文山區辛亥路4段252巷8號
—萬/坪
152 萬
9.7 坪・—・其他
坡道平面 152萬
2017/04/05
台北市文山區辛亥路4段252巷12號
60.1萬/坪
1,680 萬
27.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
2016/09/24
台北市文山區辛亥路4段252巷2弄1號
52.4萬/坪
2,050 萬
39.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/03	台北市文山區辛亥路4段252巷2弄5號	76.0	1,550	20.4	11/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/12/06	台北市文山區辛亥路4段252巷2弄5號	71.1	1,450	20.4	7/14F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/01/18	台北市文山區辛亥路4段252巷8號	57.7	2,972	51.5	5/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/01/18	台北市文山區辛亥路4段252巷12號	70.1	2,000	28.5	8/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2021/12/04	台北市文山區辛亥路4段252巷12號	66.8	1,866	27.9	2/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/01/06	台北市文山區辛亥路4段252巷10-1號	78.6	959	12.2	1/14F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—
2019/12/19	台北市文山區辛亥路4段252巷8號	—	155	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 155萬
2019/06/23	台北市文山區辛亥路4段252巷6號	55.0	2,768	46.7	8/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/06/16	台北市文山區辛亥路4段252巷12號	60.6	1,730	28.5	13/14F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/04/15	台北市文山區辛亥路4段252巷2弄3號	59.0	2,350	36.7	11/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 183萬	含增建
2018/10/22	台北市文山區辛亥路4段252巷2弄5號	62.0	1,265	20.4	12/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/04/17	台北市文山區辛亥路4段252巷12號	58.2	1,660	28.5	6/14F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	—
2017/07/31	台北市文山區辛亥路4段252巷8號	—	152	9.7	—	其他	—	—	坡道平面 152萬
2017/04/05	台北市文山區辛亥路4段252巷12號	60.1	1,680	27.9	2/14F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	—
2016/09/24	台北市文山區辛亥路4段252巷2弄1號	52.4	2,050	39.1	4/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/31	台北市文山區辛亥路4段252巷6號	3,600	—	0.0	—	其他	—	含管理費
2022/11/21	台北市文山區辛亥路4段252巷6號	4,000	—	0.0	—	其他	—	含管理費
2020/12/31	台北市文山區辛亥路4段252巷8-2號	14,000	1,240	11.3	1/14F	辦公商業大樓	0房1廳1衛
2020/12/22	台北市文山區辛亥路4段252巷10號	14,000	1,088	12.9	1/14F	辦公商業大樓	0房1廳1衛
2018/10/16	台北市文山區辛亥路4段252巷12號	28,000	1,002	22.4	3/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2018/05/26	台北市文山區辛亥路4段252巷6號	38,000	668	46.7	9/14F	住宅大樓	5房2廳2衛
2017/06/18	台北市文山區辛亥路4段252巷6號	36,000	631	52.8	11/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/10/07	台北市文山區辛亥路4段252巷6號	32,000	73	440.0	11/14F	住宅大樓	5房2廳2衛
2013/10/07	台北市文山區辛亥路4段252巷6號	32,000	562	46.7	11/14F	住宅大樓	5房2廳2衛