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台北市文山區興隆路2段96巷100-6號

台北市文山區興隆路2段96巷100-6號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 759 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 18.9–45.7 萬/坪・2012/11～2024/10・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/04
台北市文山區興隆路2段96巷100-7號
23.9萬/坪
860 萬
35.9 坪・—・公寓・屋齡 41 年・5房0廳4衛
2024/02/29
台北市文山區興隆路2段96巷100-1號
27.7萬/坪
830 萬
30.0 坪・—・公寓・屋齡 40 年・4房1廳3衛
含租約
2023/03/08
台北市文山區興隆路2段96巷100-2號
29.2萬/坪
650 萬
22.3 坪・—・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2020/11/09
台北市文山區興隆路2段96巷100-7號
18.9萬/坪
680 萬
35.9 坪・—・公寓・屋齡 37 年・5房0廳4衛
2020/10/29
台北市文山區興隆路2段96巷100-4號
45.7萬/坪
1,480 萬
32.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建
2020/04/12
台北市文山區興隆路2段96巷100-5號
34.1萬/坪
1,188 萬
34.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/03/25
台北市文山區興隆路2段96巷100-4號
35.3萬/坪
1,230 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2016/08/20
台北市文山區興隆路2段96巷100-6號
34.4萬/坪
1,166 萬
33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房1廳1衛
含增建
2016/06/19
台北市文山區興隆路2段96巷100-6號
43.8萬/坪
1,330 萬
30.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
含增建
2015/07/20
台北市文山區興隆路2段96巷100-4號
35.5萬/坪
1,235 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2015/01/23
台北市文山區興隆路2段96巷100-2號
29.3萬/坪
1,018 萬
34.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2014/12/11
台北市文山區興隆路2段96巷100-7號
37.9萬/坪
1,450 萬
38.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/04/24
台北市文山區興隆路2段96巷100-1號
34.8萬/坪
1,200 萬
34.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/09/23
台北市文山區興隆路2段96巷100-3號
41.7萬/坪
1,360 萬
32.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/04/12
台北市文山區興隆路2段96巷100-3號
31.3萬/坪
1,020 萬
32.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/04	台北市文山區興隆路2段96巷100-7號	23.9	860	35.9	—	公寓	41年	5房0廳4衛	—
2024/02/29	台北市文山區興隆路2段96巷100-1號	27.7	830	30.0	—	公寓	40年	4房1廳3衛	—	含租約
2023/03/08	台北市文山區興隆路2段96巷100-2號	29.2	650	22.3	—	公寓	39年	2房2廳1衛	—
2020/11/09	台北市文山區興隆路2段96巷100-7號	18.9	680	35.9	—	公寓	37年	5房0廳4衛	—
2020/10/29	台北市文山區興隆路2段96巷100-4號	45.7	1,480	32.4	1/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/04/12	台北市文山區興隆路2段96巷100-5號	34.1	1,188	34.8	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/03/25	台北市文山區興隆路2段96巷100-4號	35.3	1,230	34.8	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/08/20	台北市文山區興隆路2段96巷100-6號	34.4	1,166	33.9	5/5F	公寓	33年	4房1廳1衛	—	含增建
2016/06/19	台北市文山區興隆路2段96巷100-6號	43.8	1,330	30.4	1/5F	公寓	33年	2房2廳2衛	—	含增建
2015/07/20	台北市文山區興隆路2段96巷100-4號	35.5	1,235	34.8	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2015/01/23	台北市文山區興隆路2段96巷100-2號	29.3	1,018	34.7	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/12/11	台北市文山區興隆路2段96巷100-7號	37.9	1,450	38.3	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2014/04/24	台北市文山區興隆路2段96巷100-1號	34.8	1,200	34.5	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/09/23	台北市文山區興隆路2段96巷100-3號	41.7	1,360	32.6	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/04/12	台北市文山區興隆路2段96巷100-3號	31.3	1,020	32.6	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24	台北市文山區興隆路2段96巷100-6號	24,000	777	30.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2026/02/12	台北市文山區興隆路2段96巷100-4號	24,000	741	32.5	4/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/07/22	台北市文山區興隆路2段96巷100-6號	20,000	645	30.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/02/12	台北市文山區興隆路2段96巷100-4號	24,000	741	32.5	4/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/07/22	台北市文山區興隆路2段96巷100-6號	20,000	645	30.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/02/21	台北市文山區興隆路2段96巷100-4號	24,000	741	32.5	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/07/12	台北市文山區興隆路2段96巷100-6號	18,000	582	30.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2019/05/27	台北市文山區興隆路2段96巷100-6號	18,000	582	30.9	4/5F	公寓	3房1廳1衛