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麥田山莊金禾區

台北市文山區仙岩路16巷93號・住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・10 棟

別名：麥田山莊金禾區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

56.3萬/坪

-9.2%vs 文山區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 59.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.7–66.9 萬/坪・2012/08～2026/02・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄共 34 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/25
台北市文山區仙岩路16巷91號
55.9萬/坪
2,350 萬
37.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2026/02/01
台北市文山區仙岩路16巷91號
56.7萬/坪
2,380 萬
37.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2025/05/25
台北市文山區仙岩路16巷79號
58.9萬/坪
2,900 萬
45.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/04/28
台北市文山區仙岩路16巷83號
61.4萬/坪
2,558 萬
37.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2025/03/16
台北市文山區仙岩路16巷79號
66.9萬/坪
3,320 萬
45.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/04/06
台北市文山區仙岩路16巷93號
61.9萬/坪
2,528 萬
37.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/02/26
台北市文山區仙岩路16巷93號
59.1萬/坪
2,420 萬
37.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/02/24
台北市文山區仙岩路16巷77號
59.9萬/坪
2,450 萬
37.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/09/28
台北市文山區仙岩路16巷85號
59.2萬/坪
2,428 萬
37.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/08/13
台北市文山區仙岩路16巷79號
55.2萬/坪
2,930 萬
45.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2022/03/13
台北市文山區仙岩路16巷75號
57.0萬/坪
2,368 萬
38.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/02/27
台北市文山區仙岩路16巷87號
56.8萬/坪
2,800 萬
45.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/02/11
台北市文山區仙岩路16巷89號
49.6萬/坪
2,570 萬
46.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/04/27
台北市文山區仙岩路16巷87號
46.1萬/坪
2,610 萬
45.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2020/10/04
台北市文山區仙岩路16巷93號
53.2萬/坪
2,250 萬
37.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/25	台北市文山區仙岩路16巷91號	55.9	2,350	37.6	4/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2026/02/01	台北市文山區仙岩路16巷91號	56.7	2,380	37.6	11/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/05/25	台北市文山區仙岩路16巷79號	58.9	2,900	45.9	11/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/04/28	台北市文山區仙岩路16巷83號	61.4	2,558	37.6	4/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/03/16	台北市文山區仙岩路16巷79號	66.9	3,320	45.9	10/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/04/06	台北市文山區仙岩路16巷93號	61.9	2,528	37.6	7/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/02/26	台北市文山區仙岩路16巷93號	59.1	2,420	37.6	4/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/02/24	台北市文山區仙岩路16巷77號	59.9	2,450	37.5	4/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/09/28	台北市文山區仙岩路16巷85號	59.2	2,428	37.6	10/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/08/13	台北市文山區仙岩路16巷79號	55.2	2,930	45.9	8/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2022/03/13	台北市文山區仙岩路16巷75號	57.0	2,368	38.0	11/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/02/27	台北市文山區仙岩路16巷87號	56.8	2,800	45.8	10/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/02/11	台北市文山區仙岩路16巷89號	49.6	2,570	46.8	3/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/04/27	台北市文山區仙岩路16巷87號	46.1	2,610	45.8	8/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2020/10/04	台北市文山區仙岩路16巷93號	53.2	2,250	37.6	8/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建