台北市文山區興隆路3段229巷6弄4號

台北市文山區興隆路3段229巷6弄4號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.5–58.3 萬/坪・2012/09～2024/11・共 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/29	台北市文山區興隆路3段247號	58.3	1,550	26.6	4/5F	公寓	—	6房6廳6衛	—	含增建
2024/05/02	台北市文山區興隆路3段253號	45.0	1,490	33.1	5/5F	公寓	—	3房1廳2衛	—
2023/05/21	台北市文山區興隆路3段229巷6弄2號	47.0	1,000	21.3	1/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/18	台北市文山區興隆路3段247號	41.4	1,100	26.6	4/5F	公寓	—	6房0廳6衛	—
2018/06/15	台北市文山區興隆路3段251號	32.8	900	27.4	5/5F	公寓	—	3房1廳1衛	—	含增建
2018/06/15	台北市文山區興隆路3段229巷6弄2號	34.7	700	20.2	5/5F	套房	—	1房1廳1衛	—	含增建
2017/01/19	台北市文山區興隆路3段229巷6弄10號	25.5	700	27.4	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2015/12/15	台北市文山區興隆路3段229巷6弄10號	29.5	810	27.4	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2015/03/19	台北市文山區興隆路3段249號	35.5	945	26.6	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2012/09/16	台北市文山區興隆路3段247號	47.6	1,266	26.6	4/5F	公寓	—	6房0廳6衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

-13.1%

中位年化報酬

-1.9%

近三年賣出 +7.3%

賠售比例

67%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/25	台北市文山區興隆路3段229巷6弄4號	27,000	1,362	19.8	3/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/09/28	台北市文山區興隆路3段229巷6弄4號	24,000	1,210	19.8	3/5F	公寓	2房2廳1衛	含租約
2023/09/27	台北市文山區興隆路3段229巷6弄4號	24,000	1,210	19.8	3/5F	公寓	2房2廳1衛
2022/09/30	台北市文山區興隆路3段229巷6弄4號	24,000	1,210	19.8	3/5F	公寓	2房2廳1衛
2021/06/01	台北市文山區興隆路3段229巷6弄4號	22,000	1,111	19.8	3/5F	公寓	2房2廳1衛