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台北市文山區興隆路4段74巷7號

台北市文山區興隆路4段74巷7號・華廈・7 樓・屋齡 44 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.1–49.5 萬/坪・2014/01～2023/08・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆

2023/08/21興隆路4段74巷5號
42.5萬/坪
1,700 萬・40.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
2022/02/24興隆路4段74巷7號
39.1萬/坪
2,030 萬・51.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
2021/04/10興隆路4段74巷7號
49.5萬/坪
1,400 萬・28.3 坪・2/7F・華廈・3房2廳1衛含增建
2016/04/05興隆路4段74巷1號
40.0萬/坪
1,182 萬・29.6 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
2015/07/18興隆路4段74巷5號
41.7萬/坪
1,080 萬・25.9 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛含增建
2015/06/10興隆路4段74巷5號
44.0萬/坪
1,140 萬・25.9 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛含增建
2014/12/29興隆路4段74巷7號
45.3萬/坪
1,280 萬・28.3 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛含增建
2014/06/02興隆路4段74巷7號
47.4萬/坪
1,341 萬・28.3 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛含增建
2014/01/06興隆路4段74巷3號
42.7萬/坪
1,388 萬・32.5 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/21	台北市文山區興隆路4段74巷5號	42.5	1,700	40.0	6/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/24	台北市文山區興隆路4段74巷7號	39.1	2,030	51.9	7/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/10	台北市文山區興隆路4段74巷7號	49.5	1,400	28.3	2/7F	華廈	—	3房2廳1衛	—	含增建
2016/04/05	台北市文山區興隆路4段74巷1號	40.0	1,182	29.6	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2015/07/18	台北市文山區興隆路4段74巷5號	41.7	1,080	25.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	含增建
2015/06/10	台北市文山區興隆路4段74巷5號	44.0	1,140	25.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	含增建
2014/12/29	台北市文山區興隆路4段74巷7號	45.3	1,280	28.3	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	含增建
2014/06/02	台北市文山區興隆路4段74巷7號	47.4	1,341	28.3	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	含增建
2014/01/06	台北市文山區興隆路4段74巷3號	42.7	1,388	32.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建

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租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/10 36.4 坪・6/7F	台北市文山區興隆路4段74巷3號	28,000	767	36.4	6/7F	華廈	2房2廳2衛