台北市 › 松山區

復源新城丙基地

台北市松山區光復南路22巷44號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・6 棟

別名：復源新城丙基地社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 89.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 73.3–89.3 萬/坪・2012/11～2024/05・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2024/05/26
台北市松山區光復南路32巷33號
89.3萬/坪
3,800 萬
42.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2022/01/15
台北市松山區光復南路32巷31號
85.7萬/坪
3,650 萬
42.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/01
台北市松山區光復南路32巷33號
81.7萬/坪
3,500 萬
42.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/04/15
台北市松山區光復南路32巷35號
87.2萬/坪
3,750 萬
43.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/07
台北市松山區光復南路22巷46號
84.8萬/坪
3,650 萬
43.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/17
台北市松山區光復南路32巷33號
76.6萬/坪
3,280 萬
42.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2015/11/07
台北市松山區光復南路32巷35號
73.3萬/坪
3,150 萬
43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2012/11/15
台北市松山區光復南路32巷29號
85.5萬/坪
3,700 萬
43.3 坪・1/7F・店面・屋齡 21 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/26	台北市松山區光復南路32巷33號	89.3	3,800	42.6	1/7F	華廈	32年	3房1廳2衛	—
2022/01/15	台北市松山區光復南路32巷31號	85.7	3,650	42.6	1/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/01	台北市松山區光復南路32巷33號	81.7	3,500	42.8	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/04/15	台北市松山區光復南路32巷35號	87.2	3,750	43.0	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/07	台北市松山區光復南路22巷46號	84.8	3,650	43.0	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/17	台北市松山區光復南路32巷33號	76.6	3,280	42.8	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2015/11/07	台北市松山區光復南路32巷35號	73.3	3,150	43.0	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2012/11/15	台北市松山區光復南路32巷29號	85.5	3,700	43.3	1/7F	店面	21年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/07	台北市松山區光復南路22巷44號	33,000	770	42.9	4/6F	華廈	2房2廳1衛
2021/08/28	台北市松山區光復南路22巷44號	33,000	770	42.9	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2018/06/19	台北市松山區光復南路32巷31號	39,000	916	42.6	1/7F	華廈	4房2廳2衛
2017/08/03	台北市松山區光復南路22巷44號	33,000	770	42.9	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2017/02/20	台北市松山區光復南路32巷31號	40,000	939	42.6	1/7F	華廈	4房2廳2衛
2016/08/31	台北市松山區光復南路22巷46號	56,700	1,309	43.3	1/6F	華廈	0房1廳1衛
2015/08/06	台北市松山區光復南路22巷44號	33,000	770	42.9	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2013/09/04	台北市松山區光復南路22巷44號	33,000	770	42.9	4/6F	華廈	3房1廳2衛

各棟 6 棟

台北市松山區光復南路22巷44號

華廈・6樓・1992 完工・5 筆

台北市松山區光復南路32巷33號

華廈・7樓・1992 完工・3 筆

台北市松山區光復南路32巷31號

華廈・7樓・1992 完工・3 筆

台北市松山區光復南路22巷46號

華廈・6樓・1992 完工・2 筆

台北市松山區光復南路32巷35號

華廈・7樓・1992 完工・2 筆

台北市松山區光復南路32巷29號

店面・7樓・1992 完工・1 筆