近一年中位單價
116.0萬/坪
+30.2%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌
-6.0%
近三年中位 119.7 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.88%
月租 2787 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 67.1–123.4 萬/坪・2013/03～2025/11・共 13 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 116.0 | 1,488 | 12.8 | 2/6F | 華廈 | 35年 | — | — | 含增建 |
| 2024/11/17 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 123.4 | 2,280 | 18.5 | 1/6F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2020/07/10 | 台北市松山區八德路2段366巷39號 | 81.1 | 1,350 | 16.6 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/13 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 83.7 | 630 | 7.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/22 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 82.1 | 750 | 9.1 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/22 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 92.6 | 1,710 | 18.5 | 1/6F | 店面 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/06 | 台北市松山區八德路2段366巷37號 | 81.3 | 655 | 8.1 | 4/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/04 | 台北市松山區八德路2段366巷39號 | 78.9 | 1,050 | 13.3 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/06 | 台北市松山區八德路2段366巷37號 | 81.9 | 708 | 8.7 | 5/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/08 | 台北市松山區八德路2段366巷39號 | 86.5 | 1,364 | 15.8 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/11 | 台北市松山區八德路2段366巷39號 | 77.4 | 1,030 | 13.3 | 3/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/25 | 台北市松山區八德路2段366巷37號 | 67.1 | 580 | 8.7 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/03/14 | 台北市松山區八德路2段366巷39號 | 121.5 | 2,500 | 20.6 | 1/6F | 店面 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/01/16 | 台北市松山區八德路2段366巷35號 | — | 183 | 0.0 | B1/6F | 其他 | 22年 | — | 其他 183萬 | |
| 2012/10/28 | 台北市松山區八德路2段366巷35號 | — | 140 | 0.0 | B1/6F | 其他 | 21年 | — | 坡道平面 140萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 23,500 | 2,787 | 8.4 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/05/23 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 13,500 | 1,504 | 9.0 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/09/28 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄3號 | 18,000 | 1,950 | 9.2 | 4/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/04/09 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 11,000 | 1,226 | 9.0 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2023/03/02 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 38,000 | 2,056 | 18.5 | 1/6F | 店面 | 0房0廳1衛 | |
| 2022/10/08 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 18,000 | 1,970 | 9.1 | 2/6F | 華廈 | 0房1廳1衛 | |
| 2021/04/21 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 11,000 | 1,226 | 9.0 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳0衛 | |
| 2019/01/29 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 13,500 | 1,600 | 8.4 | 6/6F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2018/11/18 | 台北市松山區八德路2段366巷37號 | 22,500 | 1,864 | 12.1 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2015/07/17 | 台北市松山區八德路2段366巷39號 | 58,000 | 4,321 | 13.4 | 1/6F | 華廈 | — | |
| 2013/03/22 | 台北市松山區八德路2段366巷45弄1號 | 18,500 | 1,455 | 12.7 | 3/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 |