台北市 › 松山區

三傑大廈

台北市松山區八德路3段2號・其他・14 樓・屋齡 49 年・2 棟

別名：三傑大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 松山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2093 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 66.0–84.8 萬/坪・2019/05～2023/07・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/17
台北市松山區八德路3段2號
84.8萬/坪
3,300 萬
38.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 46 年・3房1廳0衛
含增建
2020/07/08
台北市松山區八德路3段2號
71.7萬/坪
16,500 萬
230.1 坪・2/14F・住宅大樓
2019/05/07
台北市松山區八德路3段2號
66.0萬/坪
3,588 萬
54.4 坪・10/14F・辦公商業大樓
2019/05/07
台北市松山區八德路3段2號
66.0萬/坪
4,773 萬
72.3 坪・10/14F・辦公商業大樓
2019/05/07
台北市松山區八德路3段2號
66.0萬/坪
3,141 萬
47.6 坪・10/14F・辦公商業大樓
2019/05/07
台北市松山區八德路3段2號
66.0萬/坪
4,298 萬
65.1 坪・10/14F・辦公商業大樓
2018/05/04
台北市松山區八德路3段2-1號
—萬/坪
110 萬
0.4 坪・1/14F・其他・屋齡 41 年
升降機械 110萬
2016/11/07
台北市松山區八德路3段2-1號
—萬/坪
85 萬
0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 39 年
塔式車位 85萬
2014/08/19
台北市松山區八德路3段2-1號
—萬/坪
110 萬
0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 37 年
塔式車位 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/17	台北市松山區八德路3段2號	84.8	3,300	38.9	13/14F	住宅大樓	46年	3房1廳0衛	—	含增建
2020/07/08	台北市松山區八德路3段2號	71.7	16,500	230.1	2/14F	住宅大樓	—	—	—
2019/05/07	台北市松山區八德路3段2號	66.0	3,588	54.4	10/14F	辦公商業大樓	—	—	—
2019/05/07	台北市松山區八德路3段2號	66.0	4,773	72.3	10/14F	辦公商業大樓	—	—	—
2019/05/07	台北市松山區八德路3段2號	66.0	3,141	47.6	10/14F	辦公商業大樓	—	—	—
2019/05/07	台北市松山區八德路3段2號	66.0	4,298	65.1	10/14F	辦公商業大樓	—	—	—
2018/05/04	台北市松山區八德路3段2-1號	—	110	0.4	1/14F	其他	41年	—	升降機械 110萬
2016/11/07	台北市松山區八德路3段2-1號	—	85	0.0	1/14F	其他	39年	—	塔式車位 85萬
2014/08/19	台北市松山區八德路3段2-1號	—	110	0.0	1/14F	其他	37年	—	塔式車位 110萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	台北市松山區八德路3段2號	257,250	2,093	122.9	13/14F	辦公商業大樓	2房1廳0衛	含裝潢
2023/05/04	台北市松山區八德路3段2號	165,000	1,772	93.2	13/14F	辦公商業大樓	—
2020/03/16	台北市松山區八德路3段2號	170,000	1,283	132.5	—	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2019/10/17	台北市松山區八德路3段2號	200,000	1,511	132.5	6/14F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2015/08/10	台北市松山區八德路3段2號	54,600	1,451	37.6	9/14F	住宅大樓	2房0廳0衛
2014/12/01	台北市松山區八德路3段2號	170,455	1,269	134.4	12/14F	辦公商業大樓	—
2013/05/15	台北市松山區八德路3段2號	53,000	1,131	46.8	9/14F	辦公商業大樓	2房0廳0衛

各棟 2 棟

台北市松山區八德路3段2號

辦公商業大樓・14樓・1977 完工・13 筆

台北市松山區八德路3段2-1號

其他・14樓・1977 完工・5 筆