近一年中位單價
80.3萬/坪
+18.4%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1729 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 57.3–96.8 萬/坪・2017/03～2025/10・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/10/0580.3萬/坪900 萬11.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 27 年含增建
- 2024/12/1096.8萬/坪820 萬8.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2024/10/2879.2萬/坪888 萬11.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/2680.6萬/坪682 萬8.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2020/12/1273.9萬/坪626 萬8.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/11/2670.8萬/坪600 萬8.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/04/3068.5萬/坪580 萬8.5 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
- 2019/09/0969.3萬/坪665 萬9.6 坪・9/14F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/06/1367.7萬/坪650 萬9.6 坪・11/14F・套房・屋齡 21 年
- 2019/03/2167.0萬/坪694 萬10.4 坪・12/14F・套房・屋齡 21 年
- 2019/03/2166.8萬/坪566 萬8.5 坪・12/14F・套房・屋齡 21 年
- 2019/03/1870.0萬/坪593 萬8.5 坪・9/14F・套房・屋齡 21 年・0房1廳1衛含增建
- 2018/12/1666.0萬/坪740 萬11.2 坪・13/14F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛含增建
- 2018/06/2372.5萬/坪696 萬9.6 坪・12/14F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2018/01/1669.4萬/坪4,960 萬71.5 坪・2/14F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・5房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 80.3 | 900 | 11.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2024/12/10 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 96.8 | 820 | 8.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/28 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 79.2 | 888 | 11.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/26 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 80.6 | 682 | 8.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/12 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 73.9 | 626 | 8.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/26 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 70.8 | 600 | 8.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/30 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 68.5 | 580 | 8.5 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2019/09/09 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 69.3 | 665 | 9.6 | 9/14F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/13 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 67.7 | 650 | 9.6 | 11/14F | 套房 | 21年 | — | — | |
| 2019/03/21 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 67.0 | 694 | 10.4 | 12/14F | 套房 | 21年 | — | — | |
| 2019/03/21 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 66.8 | 566 | 8.5 | 12/14F | 套房 | 21年 | — | — | |
| 2019/03/18 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 70.0 | 593 | 8.5 | 9/14F | 套房 | 21年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/16 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 66.0 | 740 | 11.2 | 13/14F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/23 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 72.5 | 696 | 9.6 | 12/14F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/01/16 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 69.4 | 4,960 | 71.5 | 2/14F | 辦公商業大樓 | 20年 | 5房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路1段68號 | 2024/12/10 | 96.8 | 5.7 年 | +38.3% | ||
| 中華路1段68號 | 2024/10/28 | 79.2 | 5.9 年 | +20% | ||
| 中華路1段68號 | 2018/01/16 | 69.4 | 0.5 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 16,200 | 1,729 | 9.4 | 10/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/19 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 19,000 | 2,294 | 8.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/30 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 17,000 | 2,053 | 8.3 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/03 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 19,000 | 2,294 | 8.3 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/24 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 14,000 | 1,693 | 8.3 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/08 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 15,000 | 1,812 | 8.3 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/07 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 17,000 | 1,815 | 9.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/14 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 19,000 | 2,294 | 8.3 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/06 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 18,800 | 2,218 | 8.5 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/08 | 台北市萬華區中華路1段68號 | 18,000 | 1,921 | 9.4 | 10/14F | 住宅大樓 |
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