近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2104 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 50.9–74.8 萬/坪・2013/11～2025/04・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/04/1974.8萬/坪455 萬6.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・1房0廳1衛
- 2023/07/0873.2萬/坪445 萬6.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2023/06/0350.9萬/坪480 萬9.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 42 年
- 2022/08/2872.8萬/坪379 萬5.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2022/01/2670.4萬/坪428 萬6.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・0房1廳1衛
- 2021/12/0464.2萬/坪365 萬5.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/11/2553.8萬/坪280 萬5.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2021/10/1664.2萬/坪365 萬5.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/08/0158.2萬/坪390 萬6.7 坪・8/12F・住宅大樓・0房1廳1衛含增建
- 2019/09/2159.6萬/坪400 萬6.7 坪・9/12F・套房・0房1廳1衛含增建
- 2018/08/2558.1萬/坪375 萬6.5 坪・6/12F・套房・屋齡 37 年・1房0廳1衛含增建
- 2018/06/1655.9萬/坪340 萬6.1 坪・7/12F・套房・1房1廳1衛
- 2018/04/0955.5萬/坪370 萬6.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房0廳1衛含增建
- 2018/04/0954.7萬/坪350 萬6.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房0廳1衛含增建
- 2016/10/0155.9萬/坪340 萬6.1 坪・12/12F・套房・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 74.8 | 455 | 6.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/08 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 73.2 | 445 | 6.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/03 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 50.9 | 480 | 9.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 42年 | — | — | |
| 2022/08/28 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 72.8 | 379 | 5.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/26 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 70.4 | 428 | 6.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 41年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/04 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 64.2 | 365 | 5.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 40年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/25 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 53.8 | 280 | 5.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/16 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 64.2 | 365 | 5.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 40年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/01 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 58.2 | 390 | 6.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/21 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 59.6 | 400 | 6.7 | 9/12F | 套房 | — | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/25 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 58.1 | 375 | 6.5 | 6/12F | 套房 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/16 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 55.9 | 340 | 6.1 | 7/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/09 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 55.5 | 370 | 6.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/09 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 54.7 | 350 | 6.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/01 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 55.9 | 340 | 6.1 | 12/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+6.1%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路1段80號 | 2025/04/19 | 74.8 | 3.2 年 | +6.3% | ||
| 中華路1段80號 | 2023/07/08 | 73.2 | 9 年 | +6% | ||
| 中華路1段80號 | 2022/01/26 | 70.4 | 5.3 年 | +25.9% | ||
| 中華路1段80號 | 2019/09/21 | 59.6 | 5.8 年 | +2.6% |
租賃紀錄 最近 37 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 14,000 | 2,301 | 6.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/07/14 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 12,000 | 2,304 | 5.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/06/15 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 16,000 | 1,696 | 9.4 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/25 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 14,000 | 2,086 | 6.7 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/05 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 15,000 | 1,590 | 9.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/05 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 13,000 | 1,937 | 6.7 | 11/12F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/01/26 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 12,000 | 2,304 | 5.2 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/15 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 12,000 | 1,974 | 6.1 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/12 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 14,000 | 2,122 | 6.6 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/10 | 台北市萬華區中華路1段80號 | 14,500 | 2,552 | 5.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 續租 |
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