近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2423 元/坪・11 筆
價格走勢
歷史區間 25.1–142.4 萬/坪・2012/08～2024/12・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/12/04142.4萬/坪530 萬3.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年
- 2024/05/0944.8萬/坪1,383 萬30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・4房0廳4衛
- 2024/04/0125.1萬/坪54 萬2.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年
- 2023/10/1640.4萬/坪440 萬10.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
- 2023/02/2439.1萬/坪1,177 萬30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/03/2439.5萬/坪1,220 萬30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房0廳4衛含增建
- 2021/08/3136.4萬/坪1,125 萬30.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房0廳4衛含增建
- 2021/08/3138.2萬/坪1,150 萬30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2019/11/0139.8萬/坪1,250 萬31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2018/12/0940.4萬/坪440 萬10.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2017/08/1333.1萬/坪940 萬28.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2017/01/2431.4萬/坪970 萬30.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛含增建
- 2016/09/0138.0萬/坪1,175 萬30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・6房0廳6衛
- 2015/02/1644.0萬/坪480 萬10.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2014/02/2728.2萬/坪885 萬31.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 台北市萬華區和平西路3段187號 | 142.4 | 530 | 3.7 | 1/5F | 公寓 | 44年 | — | — | |
| 2024/05/09 | 台北市萬華區和平西路3段187-5號 | 44.8 | 1,383 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/04/01 | 台北市萬華區和平西路3段187號 | 25.1 | 54 | 2.1 | 2/5F | 公寓 | 43年 | — | — | |
| 2023/10/16 | 台北市萬華區和平西路3段187-6號 | 40.4 | 440 | 10.9 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/24 | 台北市萬華區和平西路3段187-3號 | 39.1 | 1,177 | 30.1 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/24 | 台北市萬華區和平西路3段187-5號 | 39.5 | 1,220 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/31 | 台北市萬華區和平西路3段187-5號 | 36.4 | 1,125 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/31 | 台北市萬華區和平西路3段187-3號 | 38.2 | 1,150 | 30.1 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/01 | 台北市萬華區和平西路3段187號 | 39.8 | 1,250 | 31.4 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/09 | 台北市萬華區和平西路3段187-6號 | 40.4 | 440 | 10.9 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/13 | 台北市萬華區和平西路3段187-4號 | 33.1 | 940 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/24 | 台北市萬華區和平西路3段187-1號 | 31.4 | 970 | 30.9 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/01 | 台北市萬華區和平西路3段187-2號 | 38.0 | 1,175 | 30.9 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2015/02/16 | 台北市萬華區和平西路3段187-6號 | 44.0 | 480 | 10.9 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/27 | 台北市萬華區和平西路3段187號 | 28.2 | 885 | 31.4 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 4房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+5.4%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
30%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平西路3段187-5號 | 2024/05/09 | 44.8 | 2.1 年 | +13.4% | ||
| 和平西路3段187-6號 | 2023/10/16 | 40.4 | 4.9 年 | 0% | ||
| 和平西路3段187-3號 | 2023/02/24 | 39.1 | 1.5 年 | +2.3% | ||
| 和平西路3段187-5號 | 2022/03/24 | 39.5 | 0.6 年 | +8.4% | ||
| 和平西路3段187-3號 | 2021/08/31 | 38.2 | 9 年 | +26.4% | ||
| 和平西路3段187號 | 2019/11/01 | 39.8 | 5.7 年 | +41.2% | ||
| 和平西路3段187-6號 | 2018/12/09 | 40.4 | 3.8 年 | -8.3% | ||
| 和平西路3段187-1號 | 2017/01/24 | 31.4 | 2.9 年 | -4.7% |
租賃紀錄 最近 24 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 台北市萬華區和平西路3段187-1號 | 9,900 | 2,519 | 3.9 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2026/02/27 | 台北市萬華區和平西路3段187-1號 | 12,000 | 3,306 | 3.6 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/02/27 | 台北市萬華區和平西路3段187-1號 | 11,500 | 2,235 | 5.1 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2026/02/26 | 台北市萬華區和平西路3段187-1號 | 12,500 | 2,754 | 4.5 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/01/08 | 台北市萬華區和平西路3段187-6號 | 13,000 | 1,193 | 10.9 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/11 | 台北市萬華區和平西路3段187-3號 | 25,000 | 830 | 30.1 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/04 | 台北市萬華區和平西路3段187-1號 | 11,500 | 2,926 | 3.9 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/04 | 台北市萬華區和平西路3段187-1號 | 11,000 | 2,423 | 4.5 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/01 | 台北市萬華區和平西路3段187-1號 | 12,500 | 2,754 | 4.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/11/04 | 台北市萬華區和平西路3段187-1號 | 11,000 | 2,139 | 5.1 | 4/5F | 公寓 | 續租 |
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