ToEstate
台北市預售屋 › 萬華區

華穗

台北市萬華區大理街133巷10號・建商 華南金資產管理(股)公司・67・特定專用區(一)・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/22・建照 110建字第0250號
預售中位單價
70.0萬/坪
全期・55 筆・全期 70.0（55 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+3.6%
萬華區 近一年中古中位 67.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+26.2%
對應社區 40 筆中古成交
戶數 / 棟數
67 戶
一眼看懂

華穗已有 64 筆預售成交申報，每坪中位 70.0 萬（全期 55 筆），總價多在 1,510～2,265 萬（含車位）。最近一筆 2022/05/23，3/13F、29.8 坪、2,175 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/05/232,175萬3/13F・29.8 坪・2 房・含車位65.9 萬/坪
  • 2022/05/192,250萬2/13F・30.3 坪・2 房・含車位66.9 萬/坪
  • 2022/05/192,265萬3/13F・30.3 坪・2 房・含車位67.9 萬/坪
  • 2022/05/132,130萬4/13F・28.6 坪・2 房・含車位67.2 萬/坪
  • 2022/05/131,535萬13/13F・21.0 坪・2 房73.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    976萬
    約 14 坪・每坪 68.8 萬
    6 筆・多半沒車位
  • 2 房最常見
    1,895萬
    約 29 坪・每坪 70.1 萬
    47 筆・約一半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,810～1,900萬
每坪約 68.3 萬 × 24 坪 ＋ 車位 200 萬
65.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交73.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/05・3 樓・29.83 坪・每坪 65.9 萬
  • 2022/05・2 樓・30.26 坪・每坪 66.9 萬
  • 2022/05・3 樓・30.26 坪・每坪 67.9 萬
  • 2022/05・4 樓・28.58 坪・每坪 67.2 萬
  • 2022/05・13 樓・20.98 坪・每坪 73.2 萬
  • 2022/05・8 樓・23.42 坪・每坪 71.6 萬
  • 2022/05・5 樓・29.83 坪・每坪 67.6 萬
  • 2022/05・7 樓・20.98 坪・每坪 68.7 萬
  • 2022/04・4 樓・30.26 坪・每坪 68.7 萬
  • 2022/04・11 樓・30.42 坪・每坪 73.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案70.0萬/坪全期 55 筆
  • 附近新建案102.5萬/坪參考單價，189 個近兩年有成交的建案加權
  • 萬華區預售108.7萬/坪近 24 個月 389 筆、13 個建案
  • 萬華區新成屋87.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 萬華區中古67.6萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：三輝序慕 113.3 萬・0.6 km、龍邦豐馥 87.8 萬・0.4 km、西門翫 114.7 萬・1.0 km、長虹MVP 109.6 萬・1.2 km、寶舖全健築點悅 117.1 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「華穗」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 189 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
102.5萬/坪
附近新案中間一半：87.8～114.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
70.0 萬/坪
全期 55 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
三輝序慕0.6 km113.33216%
龍邦豐馥0.4 km87.82715%
西門翫1.0 km114.7196%
長虹MVP1.2 km109.6134%
寶舖全健築點悅0.9 km117.1274%
橡樹貴麗1.1 km120.1133%
南海敘1.3 km115.583%
成功集美1.8 km78.7793%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市萬華區
建商
華南金資產管理(股)公司
坐落
台北市萬華區大理街133巷10號
規模
67 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
特定專用區(一)
基地
華江段三小段 380
建照
110建字第0250號（2021/10/14 核發）
銷售期間
自售 即日起至領得使用執照日止；代銷 領得建造執照後7個月止
備查
2021/10/22
預售成交
2022/03/11～2024/10/25，實價登錄 55 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

萬華區的預售屋大概多少錢

台北市萬華區近 24 個月有 13 個建案、389 筆預售成交，近 6 個月中位 112.5 萬/坪（49 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

華穗53 筆
67.6～71.8 中位 70.0
萬華區預售（近 24 個月）389 筆
96.1～117.1 中位 108.7
萬華區新成屋（屋齡 5 年內）167 筆
81.1～96.8 中位 87.6
萬華區中古（近一年）795 筆
53.6～81.5 中位 67.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

萬華區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房10715.31,715111.4
2 房14225.22,855112.8
3 房10240.04,32599.1
4 房以上571.86,73585.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市萬華區 2024/11/16～2026/09/24，389 筆、13 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，萬華區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/09，167 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，萬華區所有屋齡，近一年 795 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「華穗」申報的預售成交，2022/03/11～2025/02/12。

已申報
64筆
總戶數 67 戶
單價（萬/坪）
67.6～71.8
中位 70.0・住宅 53 筆
總價（萬）
1,510～2,265
中位 1,790，含車位
車位
200 萬
分開標價的 32 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房614.297668.8
2 房4728.61,89570.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2367.3—
6～10 樓2070.4+5%
11～15 樓1072.6+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「華穗」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 華穗

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 88.3・一年 —
  • 2025/02/12大理街133巷10號
    65.2萬/坪
    2,161 萬・30.3 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 188 萬預售分件
  • 2024/10/25大理街133巷12號
    92.7萬/坪
    2,650 萬・26.4 坪・1/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 200 萬預售分件
  • 2024/10/25大理街133巷10號
    88.3萬/坪
    2,650 萬・27.7 坪・1/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 205 萬預售分件
  • 2022/05/23大理街133巷12號
    65.9萬/坪
    2,175 萬・29.8 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬預售分件
  • 2022/05/19大理街133巷10號
    67.9萬/坪
    2,265 萬・30.3 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬預售分件
  • 2022/05/13大理街133巷10號
    71.6萬/坪
    1,678 萬・23.4 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/05/13大理街133巷12號
    67.6萬/坪
    2,226 萬・29.8 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬預售分件
  • 2022/05/13大理街133巷10號
    73.1萬/坪
    1,535 萬・21.0 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/05/13大理街133巷10號
    68.6萬/坪
    1,440 萬・21.0 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
    備註：本案於111年6月15日簽立讓渡同意書,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/13大理街133巷12號
    67.2萬/坪
    2,130 萬・28.6 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬預售分件
  • 2022/04/21大理街133巷10號
    68.7萬/坪
    2,290 萬・30.3 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬預售分件
  • 2022/04/13大理街133巷10號
    64.8萬/坪
    1,560 萬・21.0 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 200 萬預售分件
  • 2022/04/08大理街133巷10號
    68.9萬/坪
    978 萬・14.2 坪・4/13F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
    備註：本案於114年3月25日簽立讓渡同意書,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/04/08大理街133巷10號
    66.5萬/坪
    1,790 萬・23.9 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 200 萬預售分件
    備註：本案於113年6月11日簽立讓渡同意書讓渡新台幣20500000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/04/08大理街133巷10號
    72.6萬/坪
    1,524 萬・21.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
    備註：本案於111年6月20日簽立讓渡同意書,讓渡金額不變。本案於113年3月12日簽立讓渡同意書,讓渡新台幣15850000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/04/07大理街133巷12號
    68.4萬/坪
    2,230 萬・29.8 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 190 萬預售分件
    備註：本案於114年1月8日簽立讓渡同意書,讓渡新台幣23680000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/31大理街133巷10號
    67.3萬/坪
    956 萬・14.2 坪・3/13F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
    備註：本案於112年6月1日簽立讓渡同意書,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/31大理街133巷10號
    66.6萬/坪
    945 萬・14.2 坪・2/13F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
  • 2022/03/31大理街133巷10號
    72.6萬/坪
    1,700 萬・23.4 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/03/31大理街133巷10號
    71.3萬/坪
    1,868 萬・23.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 200 萬預售分件
  • 2022/03/31大理街133巷10號
    68.5萬/坪
    1,638 萬・23.9 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/03/31大理街133巷10號
    66.4萬/坪
    1,588 萬・23.9 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
    備註：本案於113年3月19日簽立讓渡同意書,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/29大理街133巷12號
    69.7萬/坪
    2,410 萬・31.6 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬預售分件
  • 2022/03/29大理街133巷10號
    70.0萬/坪
    1,468 萬・21.0 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/03/25大理街133巷10號
    70.1萬/坪
    2,320 萬・30.3 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 200 萬預售分件
  • 2022/03/25大理街133巷10號
    68.6萬/坪
    974 萬・14.2 坪・5/13F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
  • 2022/03/25大理街133巷10號
    68.1萬/坪
    1,630 萬・23.9 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/03/25大理街133巷10號
    72.0萬/坪
    1,510 萬・21.0 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/03/23大理街133巷10號
    67.7萬/坪
    1,420 萬・21.0 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/03/23大理街133巷12號
    65.8萬/坪
    1,880 萬・28.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/10/25大理街133巷
    88.4萬/坪
    2,650 萬・27.7 坪・1/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・其他 205 萬
  • 2024/10/25大理街133巷
    92.7萬/坪
    2,650 萬・26.4 坪・1/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 200 萬
  • 2022/05/23糖□里大理街133巷
    65.9萬/坪
    2,175 萬・29.8 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬
  • 2022/05/19糖□里大理街133巷
    66.9萬/坪
    2,250 萬・30.3 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 225 萬
  • 2022/05/19糖□里大理街133巷
    67.9萬/坪
    2,265 萬・30.3 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬
  • 2022/05/13糖□里大理街133巷
    67.2萬/坪
    2,130 萬・28.6 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬
  • 2022/05/13糖□里大理街133巷
    73.2萬/坪
    1,535 萬・21.0 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/05/13糖□里大理街133巷
    71.6萬/坪
    1,678 萬・23.4 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/05/13糖□里大理街133巷
    67.6萬/坪
    2,226 萬・29.8 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬
  • 2022/05/13糖□里大理街133巷
    68.7萬/坪
    1,440 萬・21.0 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/04/21糖□里大理街133巷
    68.7萬/坪
    2,290 萬・30.3 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬
  • 2022/04/21糖□里大理街133巷
    73.9萬/坪
    2,448 萬・30.4 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 200 萬
  • 2022/04/13糖□里大理街133巷
    64.8萬/坪
    1,560 萬・21.0 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 200 萬
  • 2022/04/13糖□里大理街133巷
    67.0萬/坪
    2,208 萬・29.8 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬
  • 2022/04/08糖□里大理街133巷
    66.5萬/坪
    1,790 萬・23.9 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 200 萬
    備註：本戶含約定專用露台0.34坪
  • 2022/04/08糖□里大理街133巷
    72.7萬/坪
    1,524 萬・21.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/04/08糖□里大理街133巷
    70.3萬/坪
    2,333 萬・30.3 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 205 萬
  • 2022/04/08糖□里大理街133巷
    72.4萬/坪
    1,895 萬・23.4 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 200 萬
  • 2022/04/08糖□里大理街133巷
    71.8萬/坪
    1,682 萬・23.4 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/04/08糖□里大理街133巷
    68.9萬/坪
    978 萬・14.2 坪・4/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/04/07糖□里大理街133巷
    68.4萬/坪
    2,230 萬・29.8 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 190 萬
  • 2022/03/31糖□里大理街133巷
    66.4萬/坪
    1,588 萬・23.9 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/31糖□里大理街133巷
    67.4萬/坪
    956 萬・14.2 坪・3/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/03/31糖□里大理街133巷
    66.6萬/坪
    945 萬・14.2 坪・2/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/03/31糖□里大理街133巷
    67.9萬/坪
    2,130 萬・28.6 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 190 萬
  • 2022/03/31糖□里大理街133巷
    68.5萬/坪
    1,638 萬・23.9 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/31糖□里大理街133巷
    72.6萬/坪
    1,700 萬・23.4 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/31糖□里大理街133巷
    71.3萬/坪
    1,868 萬・23.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 200 萬
    備註：本戶含約定專用露台0.34坪
  • 2022/03/29糖□里大理街133巷
    73.6萬/坪
    2,277 萬・30.9 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/03/29糖□里大理街133巷
    71.1萬/坪
    2,410 萬・30.9 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬
  • 2022/03/29糖□里大理街133巷
    65.0萬/坪
    2,140 萬・29.8 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 200 萬
  • 2022/03/29糖□里大理街133巷
    70.0萬/坪
    1,468 萬・21.0 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/29糖□里大理街133巷
    71.3萬/坪
    1,670 萬・23.4 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/25糖□里大理街133巷
    68.7萬/坪
    974 萬・14.2 坪・5/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/03/25糖□里大理街133巷
    68.2萬/坪
    1,630 萬・23.9 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/25糖□里大理街133巷
    72.0萬/坪
    1,510 萬・21.0 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/25糖□里大理街133巷
    70.1萬/坪
    2,320 萬・30.3 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 200 萬
  • 2022/03/23糖□里大理街133巷
    70.3萬/坪
    1,475 萬・21.0 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/23糖□里大理街133巷
    67.7萬/坪
    1,420 萬・21.0 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/23糖□里大理街133巷
    67.9萬/坪
    1,425 萬・21.0 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/23糖□里大理街133巷
    65.8萬/坪
    1,880 萬・28.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/03/23糖□里大理街133巷
    72.3萬/坪
    2,415 萬・30.9 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 180 萬
  • 2022/03/22糖□里大理街133巷
    67.3萬/坪
    2,123 萬・28.6 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 200 萬
  • 2022/03/17糖□里大理街133巷
    70.0萬/坪
    993 萬・14.2 坪・6/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/03/17糖□里大理街133巷
    72.3萬/坪
    1,026 萬・14.2 坪・11/13F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2022/03/17糖□里大理街133巷
    66.5萬/坪
    1,394 萬・21.0 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/17糖□里大理街133巷
    71.9萬/坪
    2,375 萬・30.3 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 200 萬
  • 2022/03/17糖□里大理街133巷
    70.3萬/坪
    1,680 萬・23.9 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/11糖□里大理街133巷
    72.4萬/坪
    2,400 萬・30.3 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 210 萬
  • 2022/03/11糖□里大理街133巷
    73.4萬/坪
    2,270 萬・30.9 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/03/11糖□里大理街133巷
    70.8萬/坪
    2,390 萬・30.9 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 200 萬
  • 2022/03/11糖□里大理街133巷
    70.6萬/坪
    1,480 萬・21.0 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/03/11糖□里大理街133巷
    68.9萬/坪
    1,646 萬・21.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 200 萬
  • 2022/03/11糖□里大理街133巷
    70.3萬/坪
    2,575 萬・30.9 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 400 萬
  • 2022/03/11糖□里大理街133巷
    72.1萬/坪
    2,430 萬・30.9 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 200 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
華江段三小段 380—68（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
大理ONE51 m81.317
和平首璽89 m—0
恆隆聚223 m72.733
冠輝京品337 m73.731
景上川349 m52.032
首傅晴海.377 m66.945
龍邦豐馥379 m86.850
友座哲園389 m—0
華造峰格412 m67.722
中正城閱.498 m75.339

萬華區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
三輝序慕95112.532
長虹MVP33199.6102
西門翫78114.019
萬象□丘
2026/08 備查・尚無成交
60——
龍邦豐馥10686.850
和岩心悅11101.83
橡樹貴麗95114.334
玖原馥□
2026/05 備查・尚無成交
25——
漢寶西門綻10896.2110
寶舖全健築點悅117110.355
城西蒔光5776.936
冠輝文蔚
2026/02 備查・尚無成交
37——

華南金資產管理(股)公司的其他建案

華南金資產管理(股)公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。