近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.6–82.4 萬/坪・2012/07～2024/07・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/07/1082.4萬/坪2,550 萬27.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2024/02/1275.1萬/坪3,000 萬37.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬含增建
- 2024/01/1077.8萬/坪2,500 萬28.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2023/11/1777.2萬/坪2,200 萬28.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2022/06/2165.9萬/坪4,800 萬66.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 450萬含增建
- 2022/03/1371.9萬/坪2,050 萬28.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/07/1764.1萬/坪1,801 萬24.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2021/05/0262.8萬/坪1,800 萬24.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）含增建
- 2021/02/2763.1萬/坪3,050 萬44.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2018/10/2560.2萬/坪2,910 萬44.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2018/08/2063.0萬/坪2,600 萬36.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）含增建
- 2016/10/2571.5萬/坪1,980 萬24.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2016/04/1858.0萬/坪1,900 萬27.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2016/03/3170.8萬/坪2,911 萬37.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）含增建
- 2015/05/2365.9萬/坪1,875 萬24.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 台北市萬華區大理街103號 | 82.4 | 2,550 | 27.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/02/12 | 台北市萬華區大理街105號 | 75.1 | 3,000 | 37.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 含增建 |
| 2024/01/10 | 台北市萬華區大理街105號 | 77.8 | 2,500 | 28.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2023/11/17 | 台北市萬華區大理街105號 | 77.2 | 2,200 | 28.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/21 | 台北市萬華區大理街101號 | 65.9 | 4,800 | 66.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 含增建 |
| 2022/03/13 | 台北市萬華區大理街105號 | 71.9 | 2,050 | 28.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/17 | 台北市萬華區大理街105號 | 64.1 | 1,801 | 24.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/05/02 | 台北市萬華區大理街105號 | 62.8 | 1,800 | 24.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | 含增建 |
| 2021/02/27 | 台北市萬華區大理街105號 | 63.1 | 3,050 | 44.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/10/25 | 台北市萬華區大理街105號 | 60.2 | 2,910 | 44.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2018/08/20 | 台北市萬華區大理街103號 | 63.0 | 2,600 | 36.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | 含增建 |
| 2016/10/25 | 台北市萬華區大理街105號 | 71.5 | 1,980 | 24.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2016/04/18 | 台北市萬華區大理街103號 | 58.0 | 1,900 | 27.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2016/03/31 | 台北市萬華區大理街105號 | 70.8 | 2,911 | 37.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | 含增建 |
| 2015/05/23 | 台北市萬華區大理街105號 | 65.9 | 1,875 | 24.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+8.5%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大理街103號 | 2024/07/10 | 82.4 | 10.9 年 | +73.2% | ||
| 大理街105號 | 2023/11/17 | 77.2 | 1.7 年 | +7.3% | ||
| 大理街105號 | 2022/03/13 | 71.9 | 8.3 年 | +7.9% | ||
| 大理街105號 | 2016/10/25 | 71.5 | 1.4 年 | +36.2% | ||
| 大理街103號 | 2016/04/18 | 48.2 | 3.8 年 | +13.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09/30 | 台北市萬華區大理街105號 | 34,000 | 698 | 37.1 | 9/12F | 住宅大樓 |