近一年中位單價
41.7萬/坪
-38.5%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 559 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.7–44.0 萬/坪・2013/09～2025/12・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/12/1641.7萬/坪850 萬20.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 49 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/11/2141.9萬/坪1,715 萬41.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 47 年含增建
- 2023/10/1544.0萬/坪897 萬20.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 47 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/12/2335.8萬/坪1,100 萬30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/04/2338.6萬/坪900 萬23.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/08/2030.6萬/坪820 萬26.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/12/0829.4萬/坪600 萬20.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
- 2018/06/1727.4萬/坪1,420 萬51.9 坪・1/5F・店面・屋齡 41 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/05/0629.6萬/坪680 萬23.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2017/11/1030.9萬/坪630 萬20.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/10/3026.6萬/坪220 萬8.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2017/09/1732.1萬/坪530 萬16.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2017/05/0225.0萬/坪550 萬22.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房3廳3衛含增建
- 2017/01/0732.4萬/坪660 萬20.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛含增建
- 2016/11/2726.2萬/坪663 萬25.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 台北市萬華區和平西路3段309巷15弄5號 | 41.7 | 850 | 20.4 | 3/5F | 公寓 | 49年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/21 | 台北市萬華區和平西路3段317號 | 41.9 | 1,715 | 41.0 | 1/5F | 公寓 | 47年 | — | — | 含增建 |
| 2023/10/15 | 台北市萬華區和平西路3段309巷15弄5號 | 44.0 | 897 | 20.4 | 2/5F | 公寓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/23 | 台北市萬華區和平西路3段309巷15弄3號 | 35.8 | 1,100 | 30.7 | 3/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/23 | 台北市萬華區和平西路3段309巷15弄3號 | 38.6 | 900 | 23.3 | 4/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/20 | 台北市萬華區和平西路3段309巷1號 | 30.6 | 820 | 26.8 | 1/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/08 | 台北市萬華區和平西路3段309巷7號 | 29.4 | 600 | 20.4 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/17 | 台北市萬華區和平西路3段311號 | 27.4 | 1,420 | 51.9 | 1/5F | 店面 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/06 | 台北市萬華區和平西路3段313號 | 29.6 | 680 | 23.0 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/10 | 台北市萬華區和平西路3段309巷15弄5號 | 30.9 | 630 | 20.4 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/30 | 台北市萬華區和平西路3段309巷1號 | 26.6 | 220 | 8.3 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/17 | 台北市萬華區和平西路3段309巷1號 | 32.1 | 530 | 16.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/02 | 台北市萬華區和平西路3段309巷15弄3號 | 25.0 | 550 | 22.0 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/07 | 台北市萬華區和平西路3段309巷15弄5號 | 32.4 | 660 | 20.4 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/27 | 台北市萬華區和平西路3段309巷15弄1號 | 26.2 | 663 | 25.3 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+28.8%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平西路3段309巷15弄5號 | 2025/12/16 | 41.7 | 8.9 年 | +28.8% | ||
| 和平西路3段309巷15弄5號 | 2023/10/15 | 44.0 | 5.9 年 | +42.4% | ||
| 和平西路3段309巷1號 | 2017/09/17 | 32.1 | 2.4 年 | -7.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 台北市萬華區和平西路3段309巷1號 | 15,000 | 559 | 26.8 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/08/28 | 台北市萬華區和平西路3段309巷15弄9號 | 19,900 | 731 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/18 | 台北市萬華區和平西路3段309巷1號 | 15,000 | 559 | 26.8 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/18 | 台北市萬華區和平西路3段309巷15弄3號 | 58,500 | 1,421 | 41.2 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/20 | 台北市萬華區和平西路3段309巷15弄9號 | 19,900 | 731 | 27.3 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/07 | 台北市萬華區和平西路3段309巷7號 | 11,000 | 1,861 | 5.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/08/22 | 台北市萬華區和平西路3段309巷7號 | 11,000 | 2,020 | 5.5 | 2/4F | 公寓 |
各棟 11 棟
台北市萬華區和平西路3段309巷1號
公寓・5樓・1977 完工・7 筆
台北市萬華區和平西路3段309巷15弄5號
公寓・5樓・1977 完工・6 筆
台北市萬華區和平西路3段309巷15弄3號
公寓・5樓・1977 完工・4 筆
台北市萬華區和平西路3段309巷15弄9號
公寓・5樓・1977 完工・4 筆
台北市萬華區和平西路3段317號
公寓・5樓・1977 完工・3 筆
台北市萬華區和平西路3段309巷7號
公寓・5樓・1977 完工・3 筆
台北市萬華區和平西路3段309巷15弄7號
公寓・5樓・1977 完工・2 筆
台北市萬華區和平西路3段313號
公寓・5樓・1977 完工・1 筆
台北市萬華區和平西路3段309巷15弄1號
公寓・5樓・1977 完工・1 筆
台北市萬華區和平西路3段309巷9號
公寓・5樓・1977 完工・1 筆
台北市萬華區和平西路3段311號
店面・5樓・1977 完工・1 筆