近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1170 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 34.1–76.9 萬/坪・2014/03～2025/08・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/08/2357.7萬/坪8,750 萬151.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 47 年含增建
- 2024/08/0554.9萬/坪1,688 萬30.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 46 年・5房0廳5衛含增建
- 2024/06/1676.9萬/坪900 萬11.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2024/05/1665.6萬/坪1,890 萬28.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳1衛
- 2024/01/1853.0萬/坪1,600 萬30.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/12/0459.8萬/坪700 萬11.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 45 年
- 2023/11/1363.4萬/坪778 萬12.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 45 年・0房1廳1衛含增建
- 2023/09/0659.6萬/坪14,270 萬239.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 45 年
- 2022/12/0559.5萬/坪14,243 萬239.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 44 年含增建
- 2022/05/2853.4萬/坪465 萬8.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 44 年・1房0廳1衛
- 2021/03/2053.8萬/坪468 萬8.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2019/12/2749.4萬/坪350 萬7.1 坪・6/9F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2017/07/0338.8萬/坪700 萬18.1 坪・7/9F・其他・屋齡 39 年・0房2廳1衛含增建
- 2015/08/0141.3萬/坪745 萬18.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/09/2259.5萬/坪6,710 萬112.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 36 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 台北市萬華區昆明街76號 | 57.7 | 8,750 | 151.6 | 3/9F | 華廈 | 47年 | — | — | 含增建 |
| 2024/08/05 | 台北市萬華區昆明街76號 | 54.9 | 1,688 | 30.7 | 4/9F | 華廈 | 46年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/16 | 台北市萬華區昆明街76號 | 76.9 | 900 | 11.7 | 7/9F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/16 | 台北市萬華區昆明街76號 | 65.6 | 1,890 | 28.8 | 6/9F | 華廈 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/18 | 台北市萬華區昆明街76號 | 53.0 | 1,600 | 30.2 | 6/9F | 華廈 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/04 | 台北市萬華區昆明街76號 | 59.8 | 700 | 11.7 | 7/9F | 華廈 | 45年 | — | — | |
| 2023/11/13 | 台北市萬華區昆明街76號 | 63.4 | 778 | 12.3 | 7/9F | 華廈 | 45年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/06 | 台北市萬華區昆明街76號 | 59.6 | 14,270 | 239.4 | 8/9F | 華廈 | 45年 | — | — | |
| 2022/12/05 | 台北市萬華區昆明街76號 | 59.5 | 14,243 | 239.4 | 8/9F | 華廈 | 44年 | — | — | 含增建 |
| 2022/05/28 | 台北市萬華區昆明街76號 | 53.4 | 465 | 8.7 | 6/9F | 華廈 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/20 | 台北市萬華區昆明街76號 | 53.8 | 468 | 8.7 | 6/9F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/27 | 台北市萬華區昆明街76號 | 49.4 | 350 | 7.1 | 6/9F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/03 | 台北市萬華區昆明街76號 | 38.8 | 700 | 18.1 | 7/9F | 其他 | 39年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/01 | 台北市萬華區昆明街76號 | 41.3 | 745 | 18.1 | 6/9F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/22 | 台北市萬華區昆明街76號 | 59.5 | 6,710 | 112.8 | 9/9F | 華廈 | 36年 | — | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+0.2%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +60.1%
賠售比例
40%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昆明街76號 | 2024/06/16 | 76.9 | 0.5 年 | +28.6% | ||
| 昆明街76號 | 2023/09/06 | 59.6 | 0.8 年 | +0.2% | ||
| 昆明街76號 | 2022/12/05 | 59.5 | 8.2 年 | 0% | ||
| 昆明街76號 | 2022/05/28 | 53.4 | 1.2 年 | -0.6% | ||
| 昆明街76號 | 2021/03/20 | 53.8 | 1.2 年 | +8.8% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 台北市萬華區昆明街76號 | 18,000 | 1,170 | 15.4 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2025/10/15 | 台北市萬華區昆明街76號 | 18,000 | 1,170 | 15.4 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2025/05/22 | 台北市萬華區昆明街76號 | 18,000 | 1,170 | 15.4 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2024/11/04 | 台北市萬華區昆明街76號 | 18,000 | 1,170 | 15.4 | 7/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/10/27 | 台北市萬華區昆明街76號 | 18,000 | 1,170 | 15.4 | 7/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/06/01 | 台北市萬華區昆明街76號 | 32,000 | 1,243 | 25.7 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2022/10/18 | 台北市萬華區昆明街76號 | 18,000 | 1,170 | 15.4 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2013/07/18 | 台北市萬華區昆明街76號 | 25,000 | 1,276 | 19.6 | 4/9F | 辦公商業大樓 |