預售中位單價
85.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 85.0（23 筆・2024/07～2025/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+26.6%
萬華區 近一年中古中位 67.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
93 戶
預售成交走勢
交屋後 興洋君冠
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03/31 | 台北市萬華區武昌街2段83-12號 | 98.0 | 263 | 2.7 | 1/5F | 店面 | 40年 | — | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 90.0 | 6,800 | 68.1 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 670萬 | |
| 2025/03/16 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 85.0 | 6,735 | 71.8 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 630萬 | |
| 2025/02/22 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 85.8 | 6,999 | 77.8 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/02/22 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 85.8 | 6,999 | 77.8 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/02/21 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 92.0 | 6,588 | 68.1 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/02/20 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 88.1 | 6,558 | 68.1 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2025/01/21 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 75.4 | 5,679 | 71.8 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/01/19 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 75.4 | 5,679 | 71.8 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/12/12 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 87.5 | 6,628 | 68.1 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 670萬 | |
| 2024/12/01 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 94.0 | 9,060 | 93.1 | 19/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/11/03 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 73.0 | 5,900 | 73.3 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2024/10/30 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 72.2 | 6,350 | 80.3 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2024/09/12 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 83.4 | 6,258 | 71.8 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/08/30 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 87.4 | 6,500 | 68.1 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2024/08/25 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 79.3 | 6,253 | 71.8 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2024/08/16 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 81.2 | 6,108 | 71.8 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/16 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 83.1 | 6,084 | 69.9 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/08 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 83.1 | 6,084 | 69.9 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/08 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 92.0 | 5,770 | 59.7 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/07/31 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 92.9 | 9,340 | 93.1 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 690萬 | |
| 2024/07/29 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 84.3 | 6,999 | 79.7 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/07/28 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 84.0 | 6,000 | 68.1 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/07/26 | 台北市萬華區漢口街2段64號 | 90.1 | 6,546 | 66.3 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 570萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福星段二小段 577 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 578-1 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 579 | 3.6 | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 580 | 1.2 | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 581 | 1.8 | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 582 | 3.3 | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 583 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 583-1 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 584 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 585-2 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 585-3 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 585-4 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 585-6 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 586 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 587 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 588 | 13.9 | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 589 | 6.1 | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 590 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 591 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 592 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 593 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 594 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 595 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 596 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 596-1 | 9.4 | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 596-2 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 597 | 13.9 | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 598 | 5.1 | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 599 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 600 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
| 福星段二小段 601 | — | 商 | — | — | 2025/06/18 |
附近 1.5 公里的建案
城中京湛
東亞建築經理股份有限公司・123 m・87.7 萬/坪・47 筆
長虹MVP
長虹建設股份有限公司・341 m・99.6 萬/坪・97 筆
久年慕舍
久年置地股份有限公司(代表人:郭彥君)等13名・469 m・74.9 萬/坪・23 筆
西門翫
陳同實業股份有限公司・510 m・115.2 萬/坪・8 筆
漢寶西門綻
漢璞建築股份有限公司・510 m・96.2 萬/坪・110 筆
ASTER ONE
皇翔建設股份有限公司・604 m・— 萬/坪・0 筆
品嘉77
品嘉建設股份有限公司・666 m・109.0 萬/坪・19 筆
博愛賦御
□正利建設股份有限公司・678 m・124.7 萬/坪・134 筆
全坤衡峰
全坤建設開發股份有限公司・687 m・127.3 萬/坪・147 筆
向陽上冠
合眾建築經理股份有限公司・722 m・125.8 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。