近一年中位單價
49.6萬/坪
-23.2%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1213 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 28.1–119.0 萬/坪・2012/07～2026/01・共 34 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2026/07/2164.8萬/坪449 萬6.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 46 年・0房1廳1衛含增建
- 2026/01/0449.6萬/坪329 萬6.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 45 年含增建
- 2025/04/08119.0萬/坪1,330 萬11.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 44 年含增建
- 2024/03/1667.7萬/坪585 萬8.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2024/02/2566.1萬/坪655 萬9.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/2260.0萬/坪1,325 萬22.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房0廳3衛
- 2023/12/1960.0萬/坪1,028 萬17.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房0廳2衛
- 2023/12/1860.0萬/坪350 萬5.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/10/1960.9萬/坪555 萬9.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2023/03/2155.5萬/坪930 萬16.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2022/09/0856.5萬/坪368 萬6.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2022/08/2445.6萬/坪340 萬7.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2022/07/0658.4萬/坪532 萬9.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2022/03/2450.0萬/坪525 萬10.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2021/11/1946.6萬/坪780 萬16.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 64.8 | 449 | 6.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 46年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/04 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 49.6 | 329 | 6.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 45年 | — | — | 含增建 |
| 2025/04/08 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 119.0 | 1,330 | 11.2 | 1/11F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | 含增建 |
| 2024/03/16 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 67.7 | 585 | 8.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/25 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 66.1 | 655 | 9.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/22 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 60.0 | 1,325 | 22.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 43年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2023/12/19 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 60.0 | 1,028 | 17.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 43年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2023/12/18 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 60.0 | 350 | 5.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/19 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 60.9 | 555 | 9.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/21 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 55.5 | 930 | 16.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/08 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 56.5 | 368 | 6.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/24 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 45.6 | 340 | 7.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/06 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 58.4 | 532 | 9.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/24 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 50.0 | 525 | 10.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/19 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 46.6 | 780 | 16.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+18.7%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢口街2段55號 | 2024/03/16 | 67.7 | 5.2 年 | +140.7% | ||
| 漢口街2段55號 | 2023/10/19 | 60.9 | 1.3 年 | +4.3% | ||
| 漢口街2段55號 | 2022/09/08 | 56.5 | 1.8 年 | +26.9% | ||
| 漢口街2段55號 | 2022/08/24 | 45.6 | 4.5 年 | 0% | ||
| 漢口街2段55號 | 2022/07/06 | 58.4 | 7.6 年 | +26.7% | ||
| 漢口街2段55號 | 2022/03/24 | 50.0 | 8.1 年 | +14.1% | ||
| 漢口街2段55號 | 2019/11/02 | 40.1 | 5.2 年 | +13.1% | ||
| 漢口街2段55號 | 2018/03/04 | 45.6 | 2.2 年 | +11.5% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 17,000 | 1,276 | 13.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/25 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 9,000 | 1,160 | 7.8 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/09 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 7,800 | 1,213 | 6.4 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/26 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 15,000 | 2,572 | 5.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/20 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 17,000 | 1,276 | 13.3 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/10 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 7,800 | 1,213 | 6.4 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/15 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 15,000 | 2,572 | 5.8 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/02 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 15,000 | 2,572 | 5.8 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/24 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 8,000 | 1,031 | 7.8 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/04 | 台北市萬華區漢口街2段55號 | 17,000 | 1,276 | 13.3 | 11/11F | 住宅大樓 |
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