台北市 › 萬華區

無雙

台北市萬華區漢中街2號・住宅大樓・13 樓・屋齡 14 年・1 棟

別名：無雙公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 73.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.3–81.6 萬/坪・2012/12～2025/05・共 56 筆

買賣成交紀錄最近 57 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/25
台北市萬華區漢中街2號
81.6萬/坪
1,094 萬
13.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
2024/04/08
台北市萬華區漢中街2號
66.1萬/坪
2,100 萬
31.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
含增建
2023/07/18
台北市萬華區漢中街2號
75.0萬/坪
2,888 萬
36.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
其他 150萬含增建
2019/01/16
台北市萬華區漢中街2號
49.0萬/坪
2,138 萬
40.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 170萬）含增建
2016/07/20
台北市萬華區漢中街2號
62.1萬/坪
2,500 萬
40.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2016/06/30
台北市萬華區漢中街2號
59.0萬/坪
2,800 萬
44.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/11/25
台北市萬華區漢中街2號
66.9萬/坪
2,536 萬
35.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2015/05/30
台北市萬華區漢中街2號
62.9萬/坪
1,680 萬
26.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
含增建
2015/05/26
台北市萬華區漢中街2號
64.1萬/坪
1,850 萬
26.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 170萬）
2015/05/24
台北市萬華區漢中街2號
64.1萬/坪
1,850 萬
26.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 170萬）
2015/05/14
台北市萬華區漢中街2號
62.6萬/坪
2,500 萬
37.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 165萬）含增建
2015/05/02
台北市萬華區漢中街2號
64.0萬/坪
1,868 萬
26.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2015/04/19
台北市萬華區漢中街2號
66.0萬/坪
1,900 萬
26.2 坪・7/13F・套房・屋齡 2 年・0房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 170萬）
2015/03/10
台北市萬華區漢中街2號
13.3萬/坪
550 萬
38.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2014/12/12
台北市萬華區漢中街2號
69.3萬/坪
3,660 萬
50.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年
升降機械（未分開計價，估 160萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/25	台北市萬華區漢中街2號	81.6	1,094	13.4	6/13F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	—
2024/04/08	台北市萬華區漢中街2號	66.1	2,100	31.8	2/13F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/07/18	台北市萬華區漢中街2號	75.0	2,888	36.5	4/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	其他 150萬	含增建
2019/01/16	台北市萬華區漢中街2號	49.0	2,138	40.1	2/13F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 170萬）	含增建
2016/07/20	台北市萬華區漢中街2號	62.1	2,500	40.3	9/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2016/06/30	台北市萬華區漢中街2號	59.0	2,800	44.4	12/13F	住宅大樓	4年	2房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/11/25	台北市萬華區漢中街2號	66.9	2,536	35.5	8/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2015/05/30	台北市萬華區漢中街2號	62.9	1,680	26.7	3/13F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—	含增建
2015/05/26	台北市萬華區漢中街2號	64.1	1,850	26.2	6/13F	住宅大樓	3年	0房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 170萬）
2015/05/24	台北市萬華區漢中街2號	64.1	1,850	26.2	4/13F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 170萬）
2015/05/14	台北市萬華區漢中街2號	62.6	2,500	37.3	9/13F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 165萬）	含增建
2015/05/02	台北市萬華區漢中街2號	64.0	1,868	26.7	5/13F	住宅大樓	2年	0房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2015/04/19	台北市萬華區漢中街2號	66.0	1,900	26.2	7/13F	套房	2年	0房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 170萬）
2015/03/10	台北市萬華區漢中街2號	13.3	550	38.5	3/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2014/12/12	台北市萬華區漢中街2號	69.3	3,660	50.5	11/13F	住宅大樓	2年	—	升降機械（未分開計價，估 160萬）

顯示 15 / 56 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+56.7%

中位年化報酬

+16.4%

近三年賣出 +3.5%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
漢中街2號	2012/12/27	57.0	2025/05/25	81.6	12.4 年	+43%
漢中街2號	2012/12/27	42.4	2024/04/08	66.1	11.3 年	+55.9%
漢中街2號	2012/12/27	41.9	2023/07/18	75.0	10.6 年	+79%
漢中街2號	2012/12/27	42.3	2019/01/16	49.6	6.1 年	+17.1%
漢中街2號	2015/05/14	62.1	2016/07/20	62.1	1.2 年	0%
漢中街2號	2012/12/27	37.6	2016/06/30	59.1	3.5 年	+57.1%
漢中街2號	2012/12/27	35.5	2015/11/25	65.9	2.9 年	+85.8%
漢中街2號	2012/12/27	40.2	2015/05/30	62.9	2.4 年	+56.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/30	台北市萬華區漢中街2號	45,000	1,236	36.4	6/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2023/10/27	台北市萬華區漢中街2號	40,000	1,160	34.5	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/11/12	台北市萬華區漢中街2號	40,000	1,160	34.5	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/05/01	台北市萬華區漢中街2號	30,000	1,117	26.8	6/13F	辦公商業大樓	—
2014/03/23	台北市萬華區漢中街2號	98,000	1,831	53.5	1/13F	住宅大樓	—

各棟 1 棟

台北市萬華區漢中街2號

住宅大樓・13樓・2012 完工・62 筆

無雙

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 57 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 57 筆

租賃紀錄最近 5 筆