台北市 › 萬華區

漢中大廈

台北市萬華區漢中街8號・華廈・9 樓・屋齡 48 年・1 棟

別名：漢中大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1577 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.3–59.3 萬/坪・2013/12～2024/02・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/01
台北市萬華區漢中街8號
55.5萬/坪
1,450 萬
26.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛
2024/01/03
台北市萬華區漢中街8號
57.8萬/坪
1,245 萬
21.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛
2021/06/26
台北市萬華區漢中街8號
54.7萬/坪
1,475 萬
27.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳2衛
含增建
2020/05/16
台北市萬華區漢中街8號
53.9萬/坪
1,330 萬
24.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2019/12/08
台北市萬華區漢中街8號
52.3萬/坪
1,510 萬
28.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 41 年・3房1廳2衛
含增建
2019/11/17
台北市萬華區漢中街8號
59.3萬/坪
1,600 萬
27.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/09
台北市萬華區漢中街8號
45.0萬/坪
3,059 萬
68.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 39 年・7房2廳2衛
含增建
2016/06/20
台北市萬華區漢中街8號
56.8萬/坪
930 萬
16.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 38 年・2房1廳1衛
含增建
2015/09/24
台北市萬華區漢中街8號
53.7萬/坪
1,450 萬
27.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2013/12/30
台北市萬華區漢中街8號
16.3萬/坪
320 萬
19.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2013/12/09
台北市萬華區漢中街8號
51.3萬/坪
840 萬
16.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/01	台北市萬華區漢中街8號	55.5	1,450	26.1	4/9F	華廈	46年	2房1廳1衛	—
2024/01/03	台北市萬華區漢中街8號	57.8	1,245	21.5	7/9F	華廈	46年	2房1廳1衛	—
2021/06/26	台北市萬華區漢中街8號	54.7	1,475	27.0	4/9F	華廈	43年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/05/16	台北市萬華區漢中街8號	53.9	1,330	24.7	5/9F	華廈	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/12/08	台北市萬華區漢中街8號	52.3	1,510	28.9	6/9F	華廈	41年	3房1廳2衛	—	含增建
2019/11/17	台北市萬華區漢中街8號	59.3	1,600	27.0	4/9F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/09	台北市萬華區漢中街8號	45.0	3,059	68.0	9/9F	華廈	39年	7房2廳2衛	—	含增建
2016/06/20	台北市萬華區漢中街8號	56.8	930	16.4	6/9F	華廈	38年	2房1廳1衛	—	含增建
2015/09/24	台北市萬華區漢中街8號	53.7	1,450	27.0	4/9F	華廈	37年	2房2廳2衛	—
2013/12/30	台北市萬華區漢中街8號	16.3	320	19.7	6/9F	華廈	35年	2房1廳1衛	—
2013/12/09	台北市萬華區漢中街8號	51.3	840	16.4	6/9F	華廈	35年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+10.3%

中位年化報酬

+2.4%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
漢中街8號	2019/11/17	59.3	2021/06/26	54.7	1.6 年	-7.8%
漢中街8號	2015/09/24	53.7	2019/11/17	59.3	4.1 年	+10.3%
漢中街8號	2013/12/09	51.3	2016/06/20	56.8	2.5 年	+10.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/14	台北市萬華區漢中街8號	31,000	1,577	19.7	6/9F	華廈	2房1廳1衛
2018/08/20	台北市萬華區漢中街8號	22,000	1,117	19.7	6/9F	辦公商業大樓	2房2廳1衛
2014/03/04	台北市萬華區漢中街8號	70,000	516	135.8	B1/9F	華廈	—

各棟 1 棟

台北市萬華區漢中街8號

華廈・9樓・1978 完工・17 筆

漢中大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 3 筆