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台北市萬華區漢中街50巷6號

台北市萬華區漢中街50巷6號・店面・6 樓・屋齡 45 年・4 棟

近一年中位單價

81.7萬/坪

+22.0%vs 萬華區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1418 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 47.5–83.8 萬/坪・2013/06～2025/10・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆

2025/10/04
台北市萬華區漢中街50巷6號
81.7萬/坪
578 萬
7.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2025/08/12
台北市萬華區武昌街2段50巷20號
70.3萬/坪
630 萬
9.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 44 年
含增建
2024/08/29
台北市萬華區漢中街50巷6號
83.8萬/坪
862 萬
10.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/01
台北市萬華區漢中街50巷6號
78.2萬/坪
620 萬
7.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2022/12/08
台北市萬華區漢中街50巷6號
58.8萬/坪
620 萬
10.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2022/06/22
台北市萬華區漢中街50巷6號
65.7萬/坪
515 萬
7.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
含增建
2021/08/19
台北市萬華區漢中街50巷6號
62.3萬/坪
595 萬
9.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
2021/01/17
台北市萬華區武昌街2段50巷20號
50.0萬/坪
866 萬
17.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛
含增建
2020/10/15
台北市萬華區武昌街2段50巷20號
48.9萬/坪
500 萬
10.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2018/12/13
台北市萬華區漢中街50巷6號
55.2萬/坪
670 萬
12.2 坪・3/6F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2018/01/21
台北市萬華區武昌街2段50巷20號
47.6萬/坪
523 萬
11.0 坪・5/6F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2017/09/14
台北市萬華區漢中街50巷6號
83.4萬/坪
590 萬
7.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2016/07/25
台北市萬華區漢中街50巷6號
49.5萬/坪
350 萬
7.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
2015/12/03
台北市萬華區漢中街50巷6號
50.5萬/坪
520 萬
10.3 坪・3/6F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2014/10/13
台北市萬華區漢中街50巷6號
53.0萬/坪
420 萬
7.9 坪・6/6F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/04	台北市萬華區漢中街50巷6號	81.7	578	7.1	3/6F	華廈	44年	1房1廳1衛	—
2025/08/12	台北市萬華區武昌街2段50巷20號	70.3	630	9.0	3/6F	華廈	44年	—	—	含增建
2024/08/29	台北市萬華區漢中街50巷6號	83.8	862	10.3	3/6F	華廈	43年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/01	台北市萬華區漢中街50巷6號	78.2	620	7.9	5/6F	華廈	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/12/08	台北市萬華區漢中街50巷6號	58.8	620	10.6	3/6F	華廈	41年	1房1廳1衛	—
2022/06/22	台北市萬華區漢中街50巷6號	65.7	515	7.8	6/6F	華廈	41年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/08/19	台北市萬華區漢中街50巷6號	62.3	595	9.6	5/6F	華廈	40年	1房0廳1衛	—
2021/01/17	台北市萬華區武昌街2段50巷20號	50.0	866	17.3	6/6F	華廈	39年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/10/15	台北市萬華區武昌街2段50巷20號	48.9	500	10.2	5/6F	華廈	39年	1房1廳1衛	—
2018/12/13	台北市萬華區漢中街50巷6號	55.2	670	12.2	3/6F	套房	37年	1房1廳1衛	—
2018/01/21	台北市萬華區武昌街2段50巷20號	47.6	523	11.0	5/6F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2017/09/14	台北市萬華區漢中街50巷6號	83.4	590	7.1	6/6F	華廈	36年	3房2廳1衛	—
2016/07/25	台北市萬華區漢中街50巷6號	49.5	350	7.1	3/6F	華廈	35年	1房0廳1衛	—
2015/12/03	台北市萬華區漢中街50巷6號	50.5	520	10.3	3/6F	套房	34年	1房1廳1衛	—
2014/10/13	台北市萬華區漢中街50巷6號	53.0	420	7.9	6/6F	套房	33年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

8.7 年

中位總報酬

+65.1%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 +5.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
漢中街50巷6號	2016/07/25	49.5	2025/10/04	81.7	9.2 年	+65.1%
漢中街50巷6號	2015/12/03	50.5	2024/08/29	83.8	8.7 年	+65.8%
漢中街50巷6號	2013/10/05	50.5	2015/12/03	50.5	2.2 年	0%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/11	台北市萬華區武昌街2段50巷20號	25,000	1,418	17.6	4/6F	華廈	2房1廳1衛
2024/08/31	台北市萬華區武昌街2段50巷20號	25,000	1,418	17.6	4/6F	華廈	2房1廳1衛	續租
2023/12/14	台北市萬華區漢中街50巷6號	17,000	1,653	10.3	3/6F	華廈	1房1廳1衛
2023/09/12	台北市萬華區武昌街2段50巷20號	25,000	1,418	17.6	4/6F	華廈	2房1廳1衛
2022/05/30	台北市萬華區武昌街2段50巷20號	20,000	1,137	17.6	4/6F	華廈	2房1廳1衛
2022/04/12	台北市萬華區漢中街50巷6號	17,000	1,653	10.3	3/6F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2021/06/09	台北市萬華區武昌街2段50巷20號	19,000	1,078	17.6	4/6F	華廈	2房1廳1衛
2020/06/15	台北市萬華區武昌街2段50巷20號	19,000	1,078	17.6	4/6F	華廈	2房2廳1衛
2014/01/27	台北市萬華區漢中街50巷6號	12,000	1,127	10.6	3/6F	辦公商業大樓	—
2012/10/16	台北市萬華區漢中街50巷6號	16,500	1,653	10.0	5/6F	華廈	1房0廳1衛