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台北市萬華區環河南路2段119號

台北市萬華區環河南路2段119號・公寓・5 樓・屋齡 52 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.8–54.5 萬/坪・2012/10～2024/07・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/19
台北市萬華區環河南路2段125巷7弄9號
51.9萬/坪
1,717 萬
33.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 50 年・4房2廳2衛
含增建
2024/03/06
台北市萬華區環河南路2段119號
39.7萬/坪
1,200 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 50 年・5房2廳1衛
含增建
2024/01/13
台北市萬華區環河南路2段123號
54.5萬/坪
1,800 萬
33.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 50 年・1房1廳2衛
含增建
2024/01/11
台北市萬華區環河南路2段119號
40.2萬/坪
1,215 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 50 年・3房2廳1衛
含增建
2022/12/16
台北市萬華區環河南路2段119號
39.7萬/坪
1,200 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 49 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/18
台北市萬華區環河南路2段119號
39.5萬/坪
1,180 萬
29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 48 年・3房2廳2衛
2022/02/21
台北市萬華區環河南路2段119號
41.2萬/坪
1,230 萬
29.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 48 年・4房0廳4衛
2022/01/08
台北市萬華區環河南路2段121號
35.8萬/坪
700 萬
19.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 48 年・2房1廳1衛
含增建
2020/12/30
台北市萬華區環河南路2段119號
36.4萬/坪
1,100 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・3房1廳1衛
2019/12/12
台北市萬華區環河南路2段125巷7弄17號
29.6萬/坪
580 萬
19.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 46 年・2房1廳1衛
2019/12/06
台北市萬華區環河南路2段119號
28.1萬/坪
850 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
2016/06/11
台北市萬華區環河南路2段119號
22.8萬/坪
680 萬
29.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2015/10/01
台北市萬華區環河南路2段109號
54.5萬/坪
1,800 萬
33.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2015/06/24
台北市萬華區環河南路2段125巷7弄7號
40.8萬/坪
1,350 萬
33.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳2衛
2015/03/27
台北市萬華區環河南路2段119號
33.1萬/坪
1,000 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/19	台北市萬華區環河南路2段125巷7弄9號	51.9	1,717	33.0	1/5F	公寓	50年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/03/06	台北市萬華區環河南路2段119號	39.7	1,200	30.2	3/5F	公寓	50年	5房2廳1衛	—	含增建
2024/01/13	台北市萬華區環河南路2段123號	54.5	1,800	33.0	1/5F	公寓	50年	1房1廳2衛	—	含增建
2024/01/11	台北市萬華區環河南路2段119號	40.2	1,215	30.2	4/5F	公寓	50年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/12/16	台北市萬華區環河南路2段119號	39.7	1,200	30.2	4/5F	公寓	49年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/18	台北市萬華區環河南路2段119號	39.5	1,180	29.9	4/5F	公寓	48年	3房2廳2衛	—
2022/02/21	台北市萬華區環河南路2段119號	41.2	1,230	29.9	3/5F	公寓	48年	4房0廳4衛	—
2022/01/08	台北市萬華區環河南路2段121號	35.8	700	19.6	2/5F	公寓	48年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/12/30	台北市萬華區環河南路2段119號	36.4	1,100	30.2	4/5F	公寓	47年	3房1廳1衛	—
2019/12/12	台北市萬華區環河南路2段125巷7弄17號	29.6	580	19.6	2/5F	公寓	46年	2房1廳1衛	—
2019/12/06	台北市萬華區環河南路2段119號	28.1	850	30.2	3/5F	公寓	46年	3房2廳1衛	—
2016/06/11	台北市萬華區環河南路2段119號	22.8	680	29.9	3/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2015/10/01	台北市萬華區環河南路2段109號	54.5	1,800	33.0	1/5F	公寓	42年	2房1廳1衛	—
2015/06/24	台北市萬華區環河南路2段125巷7弄7號	40.8	1,350	33.0	1/5F	公寓	41年	2房2廳2衛	—
2015/03/27	台北市萬華區環河南路2段119號	33.1	1,000	30.2	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+10.0%

中位年化報酬

+1.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
環河南路2段119號	2015/03/17	36.8	2022/06/18	39.5	7.3 年	+7.3%
環河南路2段119號	2016/06/11	22.8	2022/02/21	41.2	5.7 年	+80.9%
環河南路2段119號	2015/03/27	33.1	2020/12/30	36.4	5.8 年	+10%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/07/11	台北市萬華區環河南路2段119號	19,500	995	19.6	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2024/09/20	台北市萬華區環河南路2段119號	21,000	1,074	19.6	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2023/09/08	台北市萬華區環河南路2段119號	21,000	1,074	19.6	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2022/09/07	台北市萬華區環河南路2段119號	20,000	1,021	19.6	2/5F	公寓	2房1廳1衛