台北市 › 萬華區

台北市萬華區青年路166號

台北市萬華區青年路166號・公寓・5 樓・屋齡 51 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 63.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1483 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 26.0–95.4 萬/坪・2012/10～2025/08・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/28
台北市萬華區青年路178巷2-1號
55.6萬/坪
680 萬
12.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 50 年・1房1廳1衛
2024/12/02
台北市萬華區青年路168巷2弄14號
67.1萬/坪
788 萬
11.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 50 年・2房1廳1衛
含增建
2023/10/30
台北市萬華區青年路176號
63.9萬/坪
750 萬
11.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 48 年・1房2廳1衛
2023/08/05
台北市萬華區青年路166號
62.5萬/坪
615 萬
9.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 48 年・0房1廳1衛
2023/02/19
台北市萬華區青年路160號
58.6萬/坪
560 萬
9.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
2022/12/30
台北市萬華區青年路176號
32.8萬/坪
385 萬
11.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
2022/09/20
台北市萬華區青年路168巷2弄6號
46.1萬/坪
528 萬
11.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
含增建
2021/07/22
台北市萬華區青年路166號
49.8萬/坪
490 萬
9.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2021/04/18
台北市萬華區青年路166號
48.8萬/坪
480 萬
9.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・1房1廳1衛
2021/04/05
台北市萬華區青年路164號
95.4萬/坪
1,200 萬
12.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・0房1廳1衛
含增建
2020/06/15
台北市萬華區青年路168巷2弄6號
44.5萬/坪
668 萬
15.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 45 年・3房1廳1衛
2020/06/06
台北市萬華區青年路178巷2-3號
37.7萬/坪
432 萬
11.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・0房1廳1衛
含增建
2019/09/16
台北市萬華區青年路168巷2弄14號
41.5萬/坪
487 萬
11.7 坪・3/5F・公寓・2房1廳1衛
2018/09/15
台北市萬華區青年路168巷2弄6號
26.0萬/坪
390 萬
15.0 坪・4/5F・公寓・2房1廳1衛
2017/12/21
台北市萬華區青年路178巷2-3號
30.8萬/坪
353 萬
11.5 坪・3/5F・公寓・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/28	台北市萬華區青年路178巷2-1號	55.6	680	12.2	1/5F	公寓	50年	1房1廳1衛	—
2024/12/02	台北市萬華區青年路168巷2弄14號	67.1	788	11.7	3/5F	公寓	50年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/10/30	台北市萬華區青年路176號	63.9	750	11.7	3/5F	公寓	48年	1房2廳1衛	—
2023/08/05	台北市萬華區青年路166號	62.5	615	9.8	4/5F	公寓	48年	0房1廳1衛	—
2023/02/19	台北市萬華區青年路160號	58.6	560	9.6	5/5F	公寓	48年	1房1廳1衛	—
2022/12/30	台北市萬華區青年路176號	32.8	385	11.7	3/5F	公寓	48年	1房1廳1衛	—
2022/09/20	台北市萬華區青年路168巷2弄6號	46.1	528	11.5	4/5F	公寓	47年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/07/22	台北市萬華區青年路166號	49.8	490	9.8	5/5F	公寓	46年	1房1廳1衛	—
2021/04/18	台北市萬華區青年路166號	48.8	480	9.8	4/5F	公寓	46年	1房1廳1衛	—
2021/04/05	台北市萬華區青年路164號	95.4	1,200	12.6	1/5F	公寓	46年	0房1廳1衛	—	含增建
2020/06/15	台北市萬華區青年路168巷2弄6號	44.5	668	15.0	3/5F	華廈	45年	3房1廳1衛	—
2020/06/06	台北市萬華區青年路178巷2-3號	37.7	432	11.5	4/5F	公寓	45年	0房1廳1衛	—	含增建
2019/09/16	台北市萬華區青年路168巷2弄14號	41.5	487	11.7	3/5F	公寓	—	2房1廳1衛	—
2018/09/15	台北市萬華區青年路168巷2弄6號	26.0	390	15.0	4/5F	公寓	—	2房1廳1衛	—
2017/12/21	台北市萬華區青年路178巷2-3號	30.8	353	11.5	3/5F	公寓	—	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+54.9%

中位年化報酬

+15.9%

近三年賣出 +66.2%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
青年路168巷2弄14號	2019/09/16	41.5	2024/12/02	67.1	5.2 年	+61.8%
青年路176號	2022/12/30	32.8	2023/10/30	63.9	0.8 年	+94.8%
青年路166號	2021/04/18	48.8	2023/08/05	62.5	2.3 年	+28.1%
青年路166號	2013/04/06	33.3	2015/05/20	49.3	2.1 年	+48%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/25	台北市萬華區青年路160號	15,000	1,570	9.6	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2025/10/07	台北市萬華區青年路178巷2-3號	16,000	1,395	11.5	5/5F	公寓	1房0廳1衛
2025/03/01	台北市萬華區青年路166號	26,000	2,066	12.6	1/5F	公寓	—	含裝潢
2024/09/13	台北市萬華區青年路178巷2-3號	16,000	1,395	11.5	5/5F	公寓	1房0廳1衛
2022/10/19	台北市萬華區青年路166號	15,000	1,524	9.8	4/5F	套房	1房0廳1衛
2021/10/22	台北市萬華區青年路166號	15,000	1,524	9.8	4/5F	公寓	1房0廳1衛