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台南市北區北安路1段142巷25弄6號

台南市北區北安路1段142巷25弄6號・華廈・9 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

22.3萬/坪

-9.6%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 238 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.3–23.9 萬/坪・2012/10～2026/04・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/13
台南市北區北安路1段142巷25弄8號
22.3萬/坪
950 萬
42.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/10/13
台南市北區北安路1段142巷25弄4號
23.9萬/坪
920 萬
38.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/06/23
台南市北區北安路1段142巷25弄8號
20.7萬/坪
880 萬
42.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/10/20
台南市北區北安路1段142巷25弄6號
18.8萬/坪
800 萬
42.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/04/10
台南市北區北安路1段142巷25弄2號
12.9萬/坪
580 萬
44.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳3衛
2019/08/11
台南市北區北安路1段142巷25弄12號
13.5萬/坪
605 萬
44.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/10/10
台南市北區北安路1段142巷25弄12號
12.8萬/坪
573 萬
44.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/03/29
台南市北區北安路1段142巷25弄10號
12.5萬/坪
480 萬
38.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 80萬
2017/02/25
台南市北區北安路1段142巷25弄8號
10.8萬/坪
460 萬
42.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/05/11
台南市北區北安路1段142巷25弄6號
9.3萬/坪
395 萬
42.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2015/02/03
台南市北區北安路1段142巷25弄10號
11.7萬/坪
450 萬
38.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/08/06
台南市北區北安路1段142巷25弄10號
11.4萬/坪
440 萬
38.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/04/10
台南市北區北安路1段142巷25弄6號
11.0萬/坪
470 萬
42.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/01/06
台南市北區北安路1段142巷25弄12號
10.0萬/坪
450 萬
44.8 坪・5/9F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2013/12/16
台南市北區北安路1段142巷25弄6號
9.8萬/坪
416 萬
42.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/13	台南市北區北安路1段142巷25弄8號	22.3	950	42.6	2/9F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/10/13	台南市北區北安路1段142巷25弄4號	23.9	920	38.5	2/9F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/06/23	台南市北區北安路1段142巷25弄8號	20.7	880	42.6	4/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/10/20	台南市北區北安路1段142巷25弄6號	18.8	800	42.6	7/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/04/10	台南市北區北安路1段142巷25弄2號	12.9	580	44.8	7/9F	華廈	26年	3房2廳3衛	—
2019/08/11	台南市北區北安路1段142巷25弄12號	13.5	605	44.8	8/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/10/10	台南市北區北安路1段142巷25弄12號	12.8	573	44.8	5/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/03/29	台南市北區北安路1段142巷25弄10號	12.5	480	38.5	3/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2017/02/25	台南市北區北安路1段142巷25弄8號	10.8	460	42.6	9/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/05/11	台南市北區北安路1段142巷25弄6號	9.3	395	42.6	8/9F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2015/02/03	台南市北區北安路1段142巷25弄10號	11.7	450	38.5	5/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/08/06	台南市北區北安路1段142巷25弄10號	11.4	440	38.5	3/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/04/10	台南市北區北安路1段142巷25弄6號	11.0	470	42.6	3/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/01/06	台南市北區北安路1段142巷25弄12號	10.0	450	44.8	5/9F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2013/12/16	台南市北區北安路1段142巷25弄6號	9.8	416	42.6	3/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/17	台南市北區北安路1段142巷25弄6號	15,000	238	63.3	—	華廈	4房2廳3衛
2025/06/11	台南市北區北安路1段142巷25弄4號	22,000	731	30.1	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/29	台南市北區北安路1段142巷25弄6號	15,000	238	63.3	—	華廈	3房2廳2衛
2024/01/11	台南市北區北安路1段142巷25弄6號	16,000	251	63.3	1/9F	華廈	3房2廳2衛
2023/10/11	台南市北區北安路1段142巷25弄6號	16,000	251	63.3	—	華廈	3房2廳2衛