近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 526 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.7–23.6 萬/坪・2013/04～2024/07・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/07/1422.2萬/坪973 萬43.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2121.7萬/坪950 萬43.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2123.6萬/坪895 萬37.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/1821.3萬/坪930 萬43.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2521.5萬/坪620 萬28.9 坪・3/9F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2022/10/1220.5萬/坪900 萬43.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1019.2萬/坪835 萬43.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1813.5萬/坪388 萬28.9 坪・3/9F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2021/12/0111.3萬/坪496 萬43.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/08/0515.1萬/坪675 萬44.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2019/06/219.6萬/坪270 萬28.1 坪・3/9F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/03/1811.0萬/坪480 萬43.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/08/148.8萬/坪255 萬28.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2015/04/2013.7萬/坪600 萬43.8 坪・5/9F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/03/199.4萬/坪270 萬28.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 台南市北區北成路128巷45弄14號 | 22.2 | 973 | 43.8 | 8/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 台南市北區北成路128巷45弄14號 | 21.7 | 950 | 43.8 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/21 | 台南市北區北成路128巷45弄6號 | 23.6 | 895 | 37.9 | 1/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/18 | 台南市北區北成路128巷45弄8號 | 21.3 | 930 | 43.6 | 2/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/25 | 台南市北區北成路128巷47號 | 21.5 | 620 | 28.9 | 3/9F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/12 | 台南市北區北成路128巷45弄14號 | 20.5 | 900 | 43.8 | 9/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 台南市北區北成路128巷45弄8號 | 19.2 | 835 | 43.6 | 2/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/18 | 台南市北區北成路128巷47號 | 13.5 | 388 | 28.9 | 3/9F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/01 | 台南市北區北成路128巷45弄2號 | 11.3 | 496 | 43.8 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/05 | 台南市北區北成路128巷47號 | 15.1 | 675 | 44.6 | 1/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/21 | 台南市北區北成路128巷51號 | 9.6 | 270 | 28.1 | 3/9F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/18 | 台南市北區北成路128巷45弄2號 | 11.0 | 480 | 43.8 | 4/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/14 | 台南市北區北成路128巷47號 | 8.8 | 255 | 28.9 | 5/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/20 | 台南市北區北成路128巷45弄14號 | 13.7 | 600 | 43.8 | 5/9F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/19 | 台南市北區北成路128巷49號 | 9.4 | 270 | 28.6 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+29.0%
中位年化報酬
+16.9%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成路128巷45弄14號 | 2024/04/21 | 21.7 | 1.5 年 | +5.6% | ||
| 成路128巷45弄8號 | 2022/12/18 | 21.3 | 0.7 年 | +11.4% | ||
| 成路128巷47號 | 2022/11/25 | 21.5 | 0.9 年 | +59.8% | ||
| 成路128巷45弄14號 | 2022/10/12 | 20.5 | 9.3 年 | +83.7% | ||
| 成路128巷45弄14號 | 2015/04/20 | 13.7 | 1.2 年 | +29% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 台南市北區北成路128巷49號 | 15,000 | 526 | 28.6 | 3/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/04/02 | 台南市北區北成路128巷45弄2號 | 16,000 | 483 | 33.3 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2022/01/10 | 台南市北區北成路128巷45弄6號 | 21,000 | 615 | 34.1 | 3/9F | 華廈 |
各棟 9 棟
台南市北區北成路128巷45弄14號
華廈・9樓・1995 完工・7 筆
台南市北區北成路128巷45弄2號
華廈・9樓・1995 完工・4 筆
台南市北區北成路128巷47號
公寓・9樓・1995 完工・4 筆
台南市北區北成路128巷45弄6號
華廈・9樓・1995 完工・4 筆
台南市北區北成路128巷45弄12號
華廈・9樓・1995 完工・3 筆
台南市北區北成路128巷51號
公寓・9樓・1995 完工・2 筆
台南市北區北成路128巷49號
華廈・9樓・1995 完工・2 筆
台南市北區北成路128巷45弄8號
華廈・9樓・1995 完工・2 筆
台南市北區北成路128巷45弄10號
住宅大樓・9樓・1995 完工・1 筆